Przetarg na obiekt / lokal: myśliborski, gm. Nowogródek Pomorski, Świątki

---

Wójt  Gminy  Nowogródek  Pomorski ogłasza:

III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż niżej określonej nieruchomości:

Położenie nieruchomości

Świątki 5

Opis nieruchomości
Lokal niemieszkalny Nr 3 o pow. 42,13 m2 składający się z czterech pomieszczeń, wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udział 1560/10000 części w nieruchomości wspólnej wraz z nieruchomością gruntową Skarbu Państwa będącą w użytkowaniu wieczystym Gminy do dnia 5.12.2089 r. oznaczoną nr działki 28/7 i budynek magazynowy o pow. 76 m2 stanowiący odrębny przedmiot własności

Nr działki
28/3; 28/7

Powierzchnia
0,1042 ha w udziale 1560/10000 części; 0,0319 ha

Księga wieczysta
KW Nr SZ1M/00042472/2; KW Nr SZ1M/00042470/8

Przeznaczenie nieruchomości
Brak planu, w studium uikzp gminy - tereny zabudowy wielorodzinnej, usług publicznych, zabudowy zagrodowej, tereny rolnicze, strefa ochrony konserwatorskiej zabytkowych układów przestrzennych lub ich fragmentów – zespół stacji kolejowej

Sposób zagospodarowania

Na działce nr 28/3 znajduje się budynek wielorodzinny (dawny dworzec kolejowy) wraz z dobudówką oraz dwa budynki transportu i łączności wykorzystywane jako pomieszczenia przynależne do lokali. Budynek wymaga generalnego remontu przede wszystkim dachu. Powierzchnia działki jest w przeważającej części zagospodarowana w sposób ogrodowy i rekreacyjny, z widocznymi nasadzeniami zieleni oraz elementami małej architektury (ławki, huśtawki, altana ogrodowa), teren częściowo ogrodzony z wydzielonymi częściami użytkowanymi stosownie do udziałów w nieruchomości wspólnej.

Działka nr 28/7 zabudowana budynkiem magazynowym, w którym wybudowana jest łazienka stanowiąca nieodłączną część lokalu niemieszkalnego położonego w budynku sąsiednim na dz. 28/3, stan techniczny budynku słaby. Teren niezagospodarowany, część pokryta jest nawierzchnią gruntowo-żwirową wykorzystywaną jako dojazd i plac manewrowy, część budynku i terenu porośnięta roślinnością.

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego

Stawka procentowa opłaty za użytkowanie wieczyste działki nr 28/7 stanowi 3% i wynosi 339,00 zł rocznie, aktualizowana jest na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, płatna do

31 marca każdego roku.

Uzbrojenie działki

Droga gminna asfaltowa, sieć elektroenergetyczna i wodociągowa, wspólny zbiornik bezodpływowy na ścieki.

Cena wywoławcza

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (zwolniona), o którym mowa w ustawie z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.)

45.000 zł

Wadium
5.000 zł

Lokal niemieszkalny nr 3 o pow. 42,13 m2  położony w Świątkach w budynku Nr 5 wraz z udziałem w działce gruntu oznaczonej nr 28/3 w wysokości 1560/10000 części oraz działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oznaczona nr 28/7 wraz z własnością znajdującego się na niej budynku magazynowego przeznaczone są do sprzedaży łącznie w drodze ustnego przetargu nieograniczonego.

Terminy poprzednich przetargów: I – 12.09.2025 r.; II - 21.11.2025 r.

Przetarg odbędzie się dnia 20.02.2026 r. o godz. 10:00  w sali nr 3 Urzędu Gminy  Nowogródek Pom. ul. A. Mickiewicza 15.

Wadium gotówką należy wpłacić do dnia 16.02.2026 r. do kasy tut. Urzędu lub na konto: GBS  O/Myślibórz  Nr 24835500090046889720000002, tak aby sprzedający mógł to w tym dniu zweryfikować. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy nie podlega zwrotowi.