Przetarg na obiekt / lokal: Świdwin, Kołobrzeska

---

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Koszalinie
ul. Połczyńska 55/57, 75-808 Koszalin
OGŁOSZENIE O AUKCJI
Zbycie w trybie aukcji prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
zabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr 44/1 o powierzchni 909 m2,
nr 44/2 o powierzchni 108 m2, nr 44/3 o powierzchni 429 m2 – o łącznej powierzchni
1446 m2, stanowiącej nieruchomość położoną w Świdwinie przy ul. Kołobrzeskiej 9 wraz
z prawem własności budynku i budowli stanowiących odrębny od gruntu przedmiot
własności.
I. Miejsce aukcji (ustnej): Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy
w Koszalinie ul. Połczyńska 55/57, 75-808 Koszalin.
II. Termin rozpoczęcia aukcji: 10.09.2026 r. godzina 10:00, pokój nr 103
III. Forma i tryb zbycia: aukcja ustna
IV. Nazwa i siedziba Zbywcy: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. z siedzibą w Tarnowie
przy ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów, Oddział Zakład Gazowniczy
w Koszalinie ul. Połczyńska 55/57, 75-808 Koszalin (zwana dalej PSG/Zbywcą).
V. Przedmiotem aukcji jest:
a) prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego w ewidencji gruntów jako działki
nr 44/1 o powierzchni 909 m2, nr 44/2 o powierzchni 108 m2, nr 44/3 o powierzchni
429 m2 – o łącznej powierzchni 1446 m2,
b) prawo własności budynku biurowo-warsztatowo-socjalnego o powierzchni użytkowej
458,70 m2,
c) prawo własności pozostałych budowli: plac manewrowy, dwie wiatki stalowe,
ogrodzenie, utwardzenie terenu.
Dla ww. nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Białogardzie, VI
Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie księga wieczysta numer
KO2B/00005028/9.
Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste w celu wzniesienia na niej
biurowca. Umowa w tym zakresie została zawarta na okres użytkowania do dnia 16 marca
2077 roku. Użytkownik wieczysty zobowiązany jest utrzymać budynek w należytym stanie,
a w razie zniszczenia lub rozbiórki, odbudować biurowiec w okresie jednego roku.
Dodatkowe informacje w tej sprawie można uzyskać w Urzędzie Miasta w Świdwinie

VI. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 805 000,00 złotych netto (słownie: osiemset
pięć tysięcy złotych 00/100) i według stanu na dzień publikacji ogłoszenia, dostawa działek
nr 44/1, 44/2, 44/3 wraz z posadowionymi na niej obiektami podlega zwolnieniu z podatku
VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy VAT, natomiast po stronie nabywcy
powstanie obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.
Jeśli nabywcą będzie czynny podatnik VAT strony mogą zrezygnować ze zwolnienia na
podstawie odpowiedniego oświadczenia i opodatkować dostawę działek nr 44/1, 44/2,
44/3 wraz z posadowionymi na niej budynkiem według stawki VAT 23 % (przy spełnieniu
warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy VAT).
W przypadku zmiany przepisów prawa lub ich wykładni Sprzedający zastrzega sobie
prawo zmiany sposobu opodatkowania transakcji. Kwestia opodatkowania będzie
podlegała dodatkowej weryfikacji na etapie finalizacji transakcji.
Wartość minimalnego postąpienia wynosi 10 000,00 złotych (słownie: dziesięć tysięcy
złotych 00/100).
VII. Wadium w wysokości 81 000,00 złotych (słownie: osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych
00/100) należy wpłacić na konto w Banku PeKaO SA nr 49 1240 6292 1111 0010 5498
5006 w terminie do dnia 08.09.2026 r.