Przetarg na obiekt / lokal: Świeradów-Zdrój, Sanatoryjna

---

BURMISTRZ  MIASTA GUBINA
OGŁASZA

Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej  z przeznaczeniem jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej – usługi turystyki i wypoczynku. Nieruchomość gruntowa położona w obrębie 2 m. Świeradów Zdrój przy ulicy Sanatoryjnej 31, oznaczona jest jako działki ewid. nr 3 i 28/2 o łącznej pow. 0,2305 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim prowadzi Księgę Wieczystą nr JG1S/00015289/3.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI – 1.100.000,00 zł /netto/

WADIUM – 110.000,00 ZŁ

Numer ewidencyjny,  powierzchnie nieruchomości, położenie

Działki nr 3 i 28/2 o łącznej powierzchni 0,2305 ha.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Świeradów Zdrój gmina miejsko-wiejska, miasto uzdrowiskowe w województwie dolnośląskim, w powiecie lubańskim.  Działki nr 3 oraz 28/2 stanowią funkcjonalną całość użytkową. Lokalizacja dobra, nieruchomość położona 1800 m w linii prostej od dolnej stacji kolejki gondolowej i 2700 m od centrum m. Świeradów Zdrój.

Stan zagospodarowania nieruchomości

W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu w ewidencji gruntów oznaczone numerem 3 i 28/2 obręb 2 Świeradów Zdrój o kształcie nieregularnym, przylegające do siebie, zabudowane budynkiem 3 bryłowym wykorzystywanym w minionym czasie jako pensjonat, w chwili obecnej nieużytkowany w złym stanie technicznym. Budynek wzniesiony 2 etapowo. Część zasadnicza – środkowa jednokondygnacyjna z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczona, wzniesiona na początku XX wieku, rozbudowana w latach 70-80 o część północną - od strony ulicy Sudeckiej – o 2 kondygnacjach, wykorzystywanych w minionym czasie na działalność biurową, z poddaszem użytkowym, podpiwniczoną oraz część południową 2 kondygnacyjną niepodpiwniczoną wykorzystywaną jako pokoje gościnne. Działka o numerze ewidencyjnym 3 o średniej długości 76 m i szerokości średniej 24 m zabudowana w części północnej działki z fragmentem budynku zajmującym działkę gruntu nr 28/2. W części południowej działki znajduje się teren nieuporządkowany, pozbawiony zieleni. Wzdłuż granicy wschodniej i południowej porośnięty drzewami iglastymi, w części środkowej samosiejkami drzew liściastych klonu i brzozy, zachwaszczony. W narożniku południowo – zachodnim działki posadowiono podporę 4 słupową linii napowietrznej energii elektrycznej czterosłupową z transformatorem. Teren nieruchomości nieogrodzony, nieznacznie nachylony ze spadkiem w kierunku północnym o różnicy rzędnej terenu 2,2 m. Brak widocznych znaków geodezyjnych. Działka nr 28/2  o kształcie nieregularnym o wymiarach 60×7 m porośnięta zielenią niską nieurządzoną, chwastami, samosiejkami młodych drzew liściastych. Teren nieogrodzony. Brak widocznych znaków geodezyjnych. Do nieruchomości doprowadzono: linię energii elektrycznej bez przyłącza, wody z sieci wiejskiej, kanalizacji sanitarnej z zaleceniem wykonania nowego przyłącza do nowej instalacji miejskiej, gazu ziemnego. Budynek posiadał niezależne wejścia ogólnodostępne i szczególne prowadzące do indywidualnych pomieszczeń w części południowej. Na dzień oględzin nieruchomości otwory drzwiowe i okienne na parterze budynku zamurowane bloczkami betonu spienionego w celu zabezpieczenia przed dostępem osób trzecich z powodu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia wynikającego ze stanu technicznego obiektu. Pomieszczenia pokryte gruzem, pozostałościami przeszklenia otworów okiennych oraz pozostałościami stropów i pokrycia dachowego. Część pomieszczeń z widocznymi rozległymi śladami sadzy. W budynku zdemontowano wszelkie instalacje: elektryczne, centralnego ogrzewania, wodne, sanitarne. Urządzenia kotłowni położonej w pomieszczeniach piwnicy zdemontowane.

Przetarg odbędzie się dnia 18 września 2025 r. o godz. 11.00 w sali narad Urzędu Miejskiego w Gubinie ul. Piastowska 24.

Wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej, należy wpłacić najpóźniej do dnia 15 września 2025 r. na konto PKO BP S.A. o/Zielona Góra nr  131020 5402 0000 0502 0027 8747 (w tytule wpłaty wskazać nieruchomość, której dotyczy).

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków
pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Gubinie.