Przetarg na obiekt / lokal: Świeradów-Zdrój, Sanatoryjna

---

BURMISTRZ MIASTA GUBINA
OGŁASZA
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej
z przeznaczeniem jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej – usługi
turystyki i wypoczynku. Nieruchomość gruntowa położona w obrębie 2 m. Swieradów Zdrój przy ulicy
Sanatoryjnej 31, oznaczona jest jako działki ewid. nr 3 i 28/2 o łącznej pow. 0,2305 ha, dla której Sąd
Rejonowy w Lwówku Śląskim, IV Wydział Ksiag Wieczystych w Lwówku Sląskim prowadzi Księgę
Wieczystą nr JG1S/00015289/3

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI - 900.000,00 zł /netto/
WADIUM - 90.000,00 ZŁ

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

Numer ewidencyjny,
powierzchnie
nieruchomości, polożenie
Dzialki nr 3 i 28/2 o lącznej powierzchni 0,2305 ha.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Świeradów Zdrój gmina miejsko-wiejska, miasto
uzdrowiskowe w województwie dolnośląskim, w powiecie lubańskim. Działki nr 3 oraz 28/2 stanowią
funkejonalną calość użytkową. Lokalizacja dobra, nieruchomość położona 1800 m w linii prostej od
dolnej stacji kolejki gondolowej i 2700 m od centrum m. Świeradów Zdrój.

Stan zagospodarowania
nieruchomości
W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu w ewidencji gruntów oznaczone numerem 3 i 28/2
obręb 2 Świeradów Zdrój o kształcie nieregularnym, przylegające do siebie, zabudowane budynkiem 3
bryłowym wykorzystywanym w minionym czasie jako pensjonat, w chwili obecnej nieużytkowany w
złym stanie technicznym. Budynek wzniesiony 2 etapowo. Część zasadnicza - środkowa
jednokondygnacyjna z poddaszem nicużytkowym, niepodpiwniczona, wzniesiona na początku XX
wieku, rozbudowana w latach 70-80 o część północną - od strony ulicy Sudeckiej - o 2 kondygnacjach,
wykorzystywanych w minionym czasie na dzialalność biurową, z poddaszem użytkowym,
podpiwniczoną oraz część południową 2 kondygnacyjną niepodpiwniczoną wykorzystywaną jako
pokoje gościnne. Działka o numerze ewidencyjnym 3 o średniej długości 76 m i szerokości średniej 24
m zabudowana w części północnej działki z fragmentem budynku zajmującym dzialkę gruntu nr 28/2.
W części poludniowej działki znajduje się teren nieuporządkowany, pozbawiony zieleni. Wzdłuż granicy
wschodniej i południowej porośnięty drzewami iglastymi, w części środkowej samosiejkami drzew
liściastych klonu i brzozy, zachwaszczony. W narożniku poludniowo - zachodnim dzialki posadowiono
podporę 4 słupową linii napowietrznej energii elektrycznej czteroslupową z transformatorem. Teren
nieruchomości nieogrodzony, nieznacznie nachylony ze spadkiem w kierunku północnym o różnicy
rzędnej terenu 2,2 m. Brak widocznych znaków geodeżyjnych. Działka nr 28/2 o ksztalcie
nieregularnym o wymiarach 60x7 m porośnięta zielenią niską nieurządzoną, chwastami, samosiejkami
mlodych drzew liściastych. Teren nieogrodzony. Brak widocznych znaków geodezyjnych. Do
nieruchomości doprowadzono: linię energii elektrycznej bez przylącza, wody z sieci wiejskiej, kanalizacji
sanitarnej z zaleceniem wykonania nowego przyłącza do nowej instalacji miejskiej, gazu ziemnego.
Budynek posiadal niezależne wejścia ogólnodostępne i szczególne prowadzące do indywidualnych
pomieszczeń w części poludniowej. Na dzień oględzin nieruchomości otwory drzwiowe i okienne na
parterze budynku zamurowane bloczkami betonu spienionego w celu zabezpieczenia przed dostępem
osób trzecich z powodu zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia wynikającego ze stanu technicznego
obiektu. Pomieszczenia pokryte gruzem, pozostałościami przeszklenia otworów okiennych oraz
pozostałościami stropów i pokrycia dachowego. Część pomieszczeń z widocznymi rozleglymi śladami
sadzy. W budynku zdemontowano wszelkie instalacje: elektryezne, centralnego ogrzewania, wodne,
sanitarne. Urządzenia kotlowni położonej w pomieszczeniach piwnicy zdemontowane.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Gubin o statusie miejskim.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
Przetarg odbędzie się dnia 23 kwietnia 2026 r. o godz. 11.00 w sali narad Urzędu Miejskiego w Gubinie ul. Piastowska
24.
Wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej, należy wpłacić najpóźniej do dnia 20 kwietnia 2026 r. na konto
PKO BP S.A. o/Zielona Góra nr 131020 5402 0000 0502 0027 8747 (w tytule wpłaty wskazać nieruchomośe, której dotyczy).
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Gubinie. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wplaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby
wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęla na konto sprzedającego w określonym w ogloszeniu terminie