Przetarg na obiekt / lokal: Świeradów-Zdrój, Sanatoryjna

---

BURMISTRZ MIASTA GUBINA
OGŁASZA
Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej
z przeznaczeniem jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej - usługi
turystyki i wypoczynku. Nieruchomość gruntowa położona w obrębie 2 m. Świeradów Zdrój przy ulicy
Sanatoryjnej 31, oznaczona jest jako działki ewid. nr 3 i 28/2 o łącznej pow. 0,2305 ha, dla której Sąd
Rejonowy w Lwówku Śląskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śląskim prowadzi Księgę
Wieczystą nr JG1S/00015289/3.

CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI - 800.000,00 zł /netto/
WADIUM - 80.000,00 ZŁ

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

Numer ewidencyjny,
powierzchnie
nieruchomości, położenie

Działki nr 3 i 28/2 o łączncj powierzchni 0,2305 ha.
Nicruchomość położona jest w miejscowości Świeradów Zdrój gmina miejsko-wiejska, miasto
uzdrowiskowe w województwie dolnośląskim, w powiecie lubańskim. Działki nr 3 oraz 28/2 stanowią
funkejonalną całość użytkową. Lkalizacja dobra, nicruchomość położona 1800 m w linii prostej od
dolnej stacji kolejki gondolowej i 2700 m od centrum m. Świeradów Zdrój.

Stan zagospodarowania
nieruchomości

W skład nieruchomości wchodzą działki gruntu w ewidencji gruntów oznaczone numerem 3 i 28/2
obręb 2 Świcradów Zdrój o kształcie nieregulamym, przylegające do siebie, zabudowane budynkiem 3
bryłowym wykorzystywanym w minionym czasie jako pensjonat, w chwili obecnej nieużytkowany w
złym stanie technicznym. Budynek wzniesiony 2 etapowo. Część zasadnicza - środkowa
jednokondygnacyjna z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczona, wzniesiona na początku XX
wieku, rozbudowana w latach 70-80 o część północną - od strony ulicy Sudeckicj - o 2 kondygnacjach,
wykorzystywanych w minionym czasie na działalność biurową, z poddaszem użytkowym,
podpiwniczoną oraz część południową 2 kondygnacyjną niepodpiwniczoną wykorzystywaną jako
pokoje gościnne. Działka o numerze ewidencyjnym 3 o średniej długości 76 m i szerokości średniej 24
m zabudowana w części północnej działki z fragmentem budynku zajmującym działkę gruntu nr 28/2.
W ezęści południowej działki znajduje się teren nieuporządkowany, pozbawiony zieleni. Wzdłuż granicy
wschodniej i poludniowej porośnięty drzewami iglastymi, w części środkowej samosiejkami drzew
liściastych klonu i brzozy, zachwaszczony. W narożniku południowo - zachodnim działki posadowiono
podporę 4 słupową linii napowictrznej energii elektrycznej czterosłupową z transformatorem. Teren
nieruchomości nicogrodzony, nieznacznie nachylony ze spadkiem w kierunku północnym o róźnicy
rzędnej terenu 2,2 m. Brak widocznych znaków geodezyjnych. Działka nr 28/2 o kształcie
nieregurnym o wymiarach 60x7 m porośnięta zielenią niską nieurządzoną, chwastami, samosiejkami
młodych drzew liściastych. Teren nieogrodzony. Brak widocznych znaków geodezyjnych. Do
nieruchomości doprowadzono: linię energii elektrycznej bez przyłącza, wody z sieci wicjskiej, kanalizacji
sanitarnej z zaleceniem wykonania nowego przyłącza do nowej instalacji miejskiej, gazu ziemnego.
Budynek posiadał niezaleźne wejścia ogólnodostępne i szczególne prowadzące do indywidualnych
pomieszczeń w części południowej. Na dzień oględzin nicruchomości otwory dezwiowe i okienne na
parterze budynku zamurowane bloczkami betonu spienionego w celu zabezpieczenia przed dostępem
osób trzecich z powodu zngrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia wynikającego ze stanu technicznego
obiektu. Pomieszczenia pokryte gruzem, pozostałościami przeszklenia otworów okiennych oraz
pozostałościami stropów i pokrycia dachowego. Część pomieszczeń z widocanymi rozleglymi śladami
sadzy. W budynku zdemontowano wszelkie instalacje: elektryczne, centralnego ogrzewania, wodne,
sanitarne. Urządzcnia kotłowni położonej w pomieszczeniach piwnicy zdemontowaue.

Kształt nieruchomości
Działka ewid. nr 3 pow. 0,1915 ha o kształcie regularnym, działka ewid. nr 28/2 o pow. 0,0390 ha o
kształcie nieregularnym.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Gubin o statusie miejskim.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.
Przetarg odbędzie się dnia 23 lipca 2026 r. o godz. 11.00 w sali narad Urzędu Miejskiego w Gubinie ul. Piastowska 24.
Wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej, należy wpłacić najpóźniej do dnia 20 lipca 2026 r. na konto
PKO BP S.A. o/Zielona Góra nr 131020 5402 0000 0502 0027 8747 (w tytule wpłaty wskazać nieruchomość, której dotyczy).
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Gubinie. W
przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby
wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto sprzedającego w określonym w ogłoszeniu terminie.