Przetarg na obiekt / lokal: Świeradów-Zdrój

---

ZARZĄD POWIATU LUBAŃSKIEGO
ogłasza
I (pierwszy) przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 61/16 (Bi) o powierzchni
0,3221 ha, AM 10, obręb IV Świeradów-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim
prowadzi księgę wieczystą nr JG1S/00019721/2
1. Właścicielem wyżej wymienionej nieruchomości jest Powiat Lubański.
2. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta ŚwieradówZdrój, zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Świeradów-Zdrój z dnia 25.04.2019 r.
nr IX/50/2019 r., nieruchomość oznaczona jest symbolem 2UO – tereny zabudowy usługowej –
usług kultury-oświaty.
3. Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy oświatowej (szkoła, przedszkole),
Ochotniczej Straży Pożarnej, w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego, blisko
ośrodków sanatoryjnych i wczasowych. Teren posiada dostęp do wszystkich sieci komunalnych
i technicznych. Teren zabudowany budynkiem trzyobiektowym, z łącznikami stanowiącymi jedną
zorganizowaną całość, o zmiennej wysokości. Budynek 1 – parterowy z przyziemiem. Budynek 2-
piętrowy z łącznikiem. Budynek 3 – trzykondygnacyjny. Wzniesiony w technologii tradycyjnej
udoskonalonej w II połowie XXw., oddany do użytkowania w 1982 r.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową,
telefoniczną, centralnego ogrzewania zdalaczynną (z pobliskiej szkoły).
4. Nieruchomość jest obciążona umową najmu lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku,
zawartą na czas nieokreślony. Mieszkanie ma osobne wejście i nie jest połączone z częścią
niemieszkalną.
5. W dziale III KW JG1S/00019721/2 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną
nieruchomością:
a) służebność drogi koniecznej, polegająca na nieodpłatnym prawie przejazdu i przechodu
przez działkę nr 61/10 obr. IV AM 10 objętą niniejszą księgą wieczystą na rzecz każdoczesnego
właściciela działki gruntu nr 61/9 obr IV AM 10 o pow. 40 m2
, położonej w Świeradowie objętej
KW 25984 Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim;
b) służebność gruntowa drogi koniecznej, polegająca na nieodpłatnym prawie przejazdu
i przechodu przez działkę nr 61/14 opisaną w niniejszej księdze wieczystej na rzecz każdoczesnego
właściciela działki nr 80, położonej w Świeradowie Zdroju, opisanej w KW JG1S/00032778/3,
o przebiegu oznaczonym na mapie sytuacyjno-wysokościowej, stanowiącej załącznik nr 1 do
umowy zamiany.
W Sądzie Rejonowym w Lwówku Ślaski został złożony wniosek o wykreślenie opisanych
służebności.
6. Trwa procedura ustanowienia służebności drogi koniecznej, polegającej na nieodpłatnym prawie
przechodu przez przedmiotową działkę nr 61/16, na rzecz każdoczesnego właściciela działki
nr 61/15 AM 10, obręb IV Świeradów-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim
JG1S/00032778/3.
Cena wywoławcza wynosi: 10.900.000,00 zł
(słownie: dziesięć milionów dziewięćset tysięcy zł 00/100)
Wysokość wadium ustala się w wysokości: 700.000,00 zł (płatne w pieniądzu)
(słownie: siedemset tysięcy zł 00/100)

Przetarg odbędzie się w dniu 23 kwietnia 2026 r. o godz. 13.00 w budynku Starostwa
Powiatowego w Lubaniu ul. Mickiewicza 2, sala nr 62.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w złotych polskich na rachunek
sum depozytowych mienia powiatu nr 12 1020 5226 0000 6602 0801 5648 w terminie do dnia
16 kwietnia 2026 r