Przetarg na obiekt / lokal: Świnoujście, Hołdu Pruskiego

---

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36,
00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR IV/2025 NA SPRZEDAŻ PRAWA DO LOKALU NIEMIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W ŚWINOUJŚCIU PRZY ULICY HOŁDU PRUSKIEGO 11

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni 149,22 m² zlokalizowanego w suterynie budynku mieszkalnego położonego w Świnoujściu przy ulicy Hołdu Pruskiego 11.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Świnoujście, na terenie dzielnicy Śródmieście w odległości ok. 300 m od parku Zdrojowego oraz ok. 1000 m od dzielnicy Nadmorskiej i plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie Nieruchomości brak ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego Gmina Miasto Świnoujście nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na terenie Gminy Miasto Świnoujście obowiązuje Studium Zagospodarowania i Kierunków Rozwoju przestrzennego miasta Świnoujście, zgodnie z którym teren na którym zlokalizowany jest budynek położony jest na obszarze, dla którego struktura funkcjonalno-przestrzenna określana jest jako: centrum ogólnomiejskie.
Ponadto, z zapisów Studium wynika, że:
• Nieruchomość położona jest w obszarze górniczym dla złoża wody leczniczej,
• Kamienica przy ulicy Hołdu Pruskiego 11, 11a znajduje się w Rejestrze zabytków województwa Zachodniopomorskiego pod nr 76 na mocy decyzji nr DZ-4200/31/O/99/2001 z dnia 26 lipca 2001 r.,
• Nieruchomość znajduje się na terenie, którego układ urbanistyczny wraz z historyczną zabudową i zielenią wpisane są do rejestru zabytków pod nr A-1177,
• Nieruchomość znajduje się w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

Dla Nieruchomości zostały wydane Świadectwa charakterystyki energetycznej:
• Dla lokalu o powierzchni 73,54 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 80,91 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 138,30 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 172,09 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0294 t CO2/(m2 · rok).
• Dla lokalu o powierzchni 75,68 m² z dnia 08.07.2024 r., zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 67,49 kWh/(m2 · rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 118,02 kWh/(m2 · rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 151,39 kWh/(m2 · rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0254 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 716 000 zł (słownie: siedemset szesnaście tysięcy złotych).

W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT – możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 72 000 zł (słownie: siedemdziesiąt dwa tysiące złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 23.09.2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr IV/2025 na sprzedaż prawa do lokalu niemieszkalnego położonego w Świnoujściu przy ulicy Hołdu Pruskiego 11”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu 600 900 801;
b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: lub

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: „Świnoujście, ul. Hołdu Pruskiego 11”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, lub do podpisania warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego. Przedwstępną umową sprzedaży Nieruchomości jest umowa zobowiązująca do zawarcia warunkowej umowy sprzedaży Nieruchomości i następnie umowy sprzedaży Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: „Świnoujście, ul. Hołdu Pruskiego 11” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".