Przetarg na obiekt / lokal: Świnoujście, Stefana Żeromskiego

---

Gmina Miasto Świnoujście

Wydział Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami

ul. Wojska Polskiego 1/5, 72-600 Świnoujście

tel. 91 327 86 22, fax. 91 321 59 95, e-mail:

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr /2021 Prezydenta Miasta Świnoujście
z dnia 2021r.

PREZYDENT MIASTA ŚWINOUJŚCIE

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej

w Świnoujściu przy ulicy Stefana Żeromskiego 21, działka nr 79 obr. 0001 m. Świnoujście

Informacja o nieruchomości

L.p.: 1.

Oznaczenie geodezyjne działki: 79

Powierzchnia nieruchomości [m²]: 2919

Nr księgi wieczystej: SZ1W/0003844/4

Położenie nieruchomości: Nieruchomość zabudowana Świnoujście, ul. Żeromskiego 21

Cena wywoławcza nieruchomości: 10 000 000 zł

Wadium: 500 000 zł

Budynek usługowy 4 –kondygnacyjny o pow. zabudowy 571 m², pow. użytkowej 1790,90 m² wybudowany w 1912 roku, przebudowa w 1968 roku.

Teren położony w: strefie „A” ochrony uzdrowiskowej, „A 2” ochrony konserwatorskiej wpisany do rejestru zabytków Nr A-1177 , w granicach obszaru i terenu górniczego. Budynek wpisany do ewidencji zabytków, a ustalenia planu miejscowego zobowiązują do uzgadniania ze służbami konserwatorskimi zamierzeń inwestycyjnych dotyczących tej zabudowy. Obowiązuje zachowanie zabudowy istniejącej.

Na działce znajduje się infrastruktura energetyczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, telekomunikacyjna, nabywca zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość w celu remontów, modernizacji, wymiany, konserwacji a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży urządzenie na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielem tych sieci. Na nieruchomości w zachodniej części działki znajdują się zbiorniki po paliwie opałowym – do usunięcia. Teren zadrzewiony, obowiązuje utrzymanie istniejącej zieleni wysokiej, z dopuszczeniem cięć sanitarnych i działań pielęgnacyjnych.

Nieruchomość zbywana jest w stanie istniejącym.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmujący obszar Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia przyjęty Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 7 maja 2010r (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2010r. Nr 58 poz.1146) 90a UT – usługi turystyczno –wypoczynkowe – zabudowa pensjonatowa. Obowiązująca towarzysząca funkcja leczniczo-sanatoryjna i/lub odnowy biologicznej.

W umowie sprzedaży Nabywca zobowiąże się w terminie 60 miesięcy od daty nabycia nieruchomości do zagospodarowania nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oraz rozpoczęcia prowadzenia działalności gospodarczej w istniejącym budynku, polegającej na prowadzeniu usług turystyczno-wypoczynkowych w formie zabudowy pensjonatowej z obowiązującą towarzyszącą funkcją leczniczo-sanatoryjną i/lub odnowy biologicznej zawierającą funkcję wiodącą Uzdrowiska.

W celu uznania, iż powyższy termin został przez Nabywcę dotrzymany, Nabywca zobowiązuje się złożyć Zbywcy oświadczenie na piśmie, że w świetle obowiązujących przepisów prawa w tym zakresie oraz miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w budynku prowadzona jest działalność gospodarcza opisana powyżej.

W przypadku nierozpoczęcia działalności w zakresie przewidzianym w umowie w terminie 60-u miesięcy od daty nabycia oraz niezłożenia w określonym wyżej terminie oświadczenia, Nabywca nieruchomości zobowiązuje się zapłacić Gminie Miastu Świnoujście, po uprzednim wezwaniu z 15 dniowym terminem, karę umowną w wysokości odpowiadającej 50 % (słownie: pięćdziesiąt procent) ceny sprzedaży.

W zakresie obowiązku zapłaty powyższej kwoty Nabywca nieruchomości w akcie notarialnym sprzedaży podda się rygorowi egzekucji z art. 777 §1 pkt 5 kpc.

W przypadku zbycia nieruchomości lub udziału w nieruchomości w obrocie wtórnym, przed rozpoczęciem działalności, Nabywca zobowiązuje się scedować obowiązek, co do terminu rozpoczęcia działalności i zapłaty kary umownej na nowego Nabywcę. Brak powyższej cesji skutkować będzie dochodzeniem przez Miasto Świnoujście roszczeń finansowych (kary umownej) od pierwotnego Nabywcy, a Nabywca oświadcza, że wyraża na powyższe zgodę.

Informacje o przetargu

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości.

Podatek od towarów i usług VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży – na dzień ogłoszenia przetargu – VAT zw.

Przetarg odbędzie się 14.01.2022 roku o godzinie 10.00 - w sali 130 Urzędu Miasta w Świnoujściu

ul. Wojska Polskiego Nr 1/5 (I piętro).

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. wniesienie kwoty wadium, przelewem na konto Urzędu Miasta w Świnoujściu: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 27 1240 3914 1111 0010 0965 1187 - do dnia 10.01.2022 roku. – za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto depozytów Miasta.

2. przedłożenie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo wydruk ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (),

- osoby fizyczne będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka;

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wpisu z właściwego rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

- złożenie oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości;

- w przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemca mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym w protokole z przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Ewidencji i Obrotu Nieruchomościami pok. 206, Urzędu Miasta Świnoujście ul. Wojska Polskiego 1/5, tel. 91 327-86-22, 607 495 388, fax. 91 327-86-12, e-mail: , .

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Informacje dla Nabywcy

Zawarcie aktu notarialnego w Kancelarii Notarialnej w Świnoujściu, w terminie najpóźniej 30 dnia od daty zamknięcia przetargu. Koszty związane z nabyciem nieruchomości opłaty notarialne, sądowe, podatki itp. ponosi Kupujący. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie dochodów Gminy Miasto Świnoujście: PeKaO S. A. – Świnoujście NR 95 1240 3914 1111 0010 0965 0933 najpóźniej jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia aktu notarialnego.

Okazanie granic nieruchomości na koszt Gminy Miasto Świnoujście, nastąpi na wniosek nabywcy złożony w terminie do 6 miesięcy od daty zawarcia aktu notarialnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490).

Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Świnoujście można uzyskać na stronie głównej w zakładce „Klauzula Informacyjna o przetwarzaniu danych osobowych”.

Kontakt:
Urząd Miasta Świnoujście
tel: 91 327-86-22, 607 495 388