Przetarg na obiekt / lokal: Świnoujście, Kontradmirała Włodzimierza Steyera

---

Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o.
ul. Wojciecha Bandrowskiego 16, 33-100 Tarnów
Oddział Zakład Gazowniczy w Szczecinie
70-952 Szczecin, ul. Tama Pomorzańska 26

OGŁASZA PISEMNY NIEOGRANICZONY
PRZETARG OFERTOWY NA SPRZEDAŻ PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTÓW WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA NIM BUDOWLI, STANOWIĄCYCH ODRĘBNY
OD GRUNTU PRZEDMIOT WŁASNOŚCI

położonych w Świnoujściu przy
ul. Kontradmirała Włodzimierza Steyera,
dz. 347/4, 347/5, 347/6 obręb 0010 Świnoujście.

I. Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego gruntów położonych w Świnoujściu (woj. zachodniopomorskie) przy ul. K. W. Steyera, oznaczonych jako działki nr 347/4 (powierzchnia 0,0898 ha), nr 347/5 (powierzchnia 0,0372 ha) i nr 347/6 (powierzchnia 0,5143 ha) obręb 0010 Świnoujście, o łącznej powierzchni 0,6413 ha wchodzącej w skład nieruchomości położonej w Świnoujściu przy ul. Kontradmirała Włodzimierza Steyera wraz z prawem własności budowli, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW *******************
1. Nieruchomość gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa, Polska Spółka Gazownictwa sp. z o. o. jest użytkownikiem wieczystym gruntów do dnia 05.12.2089 r. Właścicielem posadowionych na gruncie budowli jest Polska Spółka Gazownictwa
sp. z o.o.
2. W decyzji Urzędu Wojewódzkiego w Szczecinie, znak: GNG.3-K-7220p/223/95 z dnia06.07.1995 r. stwierdzającej nabycie prawa użytkowania wieczystego nie wskazano przeznaczenia/wykorzystywania nieruchomości.
3. Przedmiotowe działki położone są na obszarach oznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego symbolami: CM/U.II.D.14 (działka nr 347/4), 106.II.KD.P, 106/2.II.KD.P (działka nr 347/5) oraz 106.II.KD.P (działka nr 347/6).
4. Nieruchomość dz. 347/6 obręb 0010 Świnoujście objęta jest prawem pierwokupu, ustanowionym na rzecz Zarządu Morskich Portów Szczecin i Świnoujście S.A., zgodnie z wpisem zamieszczonym w dziale III Księgi Wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych pod nr KW *******************.
W przypadku nieskorzystania z prawa pierwokupu przez podmiot zarządzający portem lub przystanią morską prawo to przysługuje Skarbowi Państwa zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia z dnia 20 grudnia 1996 r. o portach i przystaniach morskich
(tj. Dz.U.2021.491).
5. Szczegółowe informacje dotyczące przetargu oraz zbywanej nieruchomości zostały zamieszczone w załączniku do niniejszego ogłoszenia pn. „Specyfikacja Warunków Sprzedaży (SWS).”
II. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 4 870 000,00 zł (słownie: cztery miliony osiemset siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) netto.
Według stanu na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż działek nr 347/4 i 347/5 podlega opodatkowaniu 23 % stawką VAT. Sprzedaż działki nr 347/6 wraz ze znajdującymi się na niej budowlami podlega zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.; dalej: Ustawa VAT). Jednocześnie, jeśli nabywcą będzie podatnik VAT czynny, strony mogą zrezygnować z powyższego zwolnienia na podstawie wspólnego i zgodnego oświadczenia i opodatkować dostawę wg stawki 23 % (przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 i 11 Ustawy VAT). Przedmiotowe oświadczenie powinno zostać złożone naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu dla nabywcy najpóźniej na dzień przed podpisaniem umowy warunkowej.
Kwestia opodatkowania będzie podlegała dodatkowej weryfikacji na etapie finalizacji transakcji. W przypadku zmiany przepisów prawa lub ich wykładni Sprzedający zastrzega sobie prawo zmiany sposobu opodatkowania transakcji.
III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie w wyznaczonym terminie wadium w celu zabezpieczenia wykonania zobowiązania wynikającego z przetargu.
Wadium wynosi 243 500,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści trzy tysiące pięćset złotych 00/100).
a) Wadium można wnieść w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, wekslach z poręczeniem wekslowym banku.
b) Wadium wniesione w formie gwarancji bankowych lub gwarancji ubezpieczeniowych winno być nieodwołalne, bezwarunkowe i płatne na pierwsze żądanie.
c) Wadium, niezależnie od jego formy, należy wnieść do dnia 07 grudnia 2021 r. Wadium złożone w innej formie niepieniężnej musi obowiązywać przez cały okres związania ofertą.
d) W przypadku wadium wniesionego w pieniądzu, kwotę należy wpłacić na konto PSG sp. z o. o. Oddział Zakład Gazowniczy w Szczecinie nr 38 1240 6292 1111 0010 5498 5107. W tytule przelewu wskazać należy przedmiot przetargu (przykładowy tytuł przelewu: Wadium za nieruchomość – Świnoujście, dz. nr 347/4, 347/5, 347/6, obręb 0010 Świnoujście). Za termin wpłaty wadium uważa się dzień wpływu wadium na ww. konto.
e) W przypadku wadium w poręczeniach bankowych lub gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, wekslach z poręczeniem wekslowym banku - dowód wniesienia wadium w formie oryginalnego dokumentu należy doręczyć do dnia 07 grudnia 2021 r. w zamkniętej kopercie z napisem „Wadium za nieruchomość – Świnoujście, dz. nr 347/4, 347/5, 347/6, obręb 0010 Świnoujście” na adres: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Szczecinie, 70-952 Szczecin, ul. Tama Pomorzańska 26.
f) Wadium w gwarancjach bankowych lub gwarancjach ubezpieczeniowych wnoszone w formie elektronicznej musi być opatrzone podpisem kwalifikowanym osoby upoważnionej do ich podpisania i przesłane na adres e-mail: katarzyna.bartosik@psg.pl w terminie do dnia 07 grudnia 2021 r.
g) Wpłata wadium oznacza przyjęcie warunków przetargu.
h) Wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli uczestnik przetargu nie zaoferuje ceny nabycia równej co najmniej cenie wywoławczej.
i) Wadium przepada na rzecz zbywcy, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.
j) Brak wpłaty wadium w wymaganym terminie skutkuje niedopuszczeniem uczestnika do przetargu.
k) Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, ulega zarachowaniu na poczet ceny nabycia. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie po ogłoszeniu wyników przetargu, przelewem na rachunek wskazany przez uczestnika przetargu. Jeżeli wadium złożone przez nabywcę było w formie niepieniężnej, wadium ulega zwrotowi po zapłaceniu ceny.
IV. Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi dnia 09 grudnia 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o. o. Oddziału Zakładu Gazowniczego w Szczecinie, 70-952 Szczecin, ul. Tama Pomorzańska 26, bud. I (A), I piętro, sala nr 107.
V. Osoba, która wygra przetarg jest zobowiązana do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie i na warunkach uzgodnionych ze Zbywającym. Odstąpienie od zawarcia umowy bądź nieuiszczenie ceny nabycia w terminie wyznaczonym przez Zbywającego powoduje utratę wadium. Wydanie nieruchomości nabywcy nastąpi po zawarciu umowy w formie aktu notarialnego i po zapłaceniu całej ceny.
VI. Ofertę w formie pisemnej przygotowaną zgodnie ze specyfikacją warunków sprzedaży należy złożyć do dnia 08 grudnia 2021 r. do godz. 12:00 w zamkniętej kopercie z adnotacją „Oferta przetargowa na sprzedaż nieruchomości położonej w Świnoujściu, dz. nr 347/4, 347/5, 347/6 obręb 0010 Świnoujście – nie otwierać do dnia 09 grudnia 2021 r. do godz. 10:00” w portierni Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. Oddziału Zakładu Gazowniczego w Szczecinie, 70-952 Szczecin, ul. Tama Pomorzańska 26, lub listownie na podany adres: Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Szczecinie, 70-952 Szczecin, ul. Tama Pomorzańska 26. Decyduje data i godzina wpływu oferty do Oddziału Zakładu Gazowniczego w Szczecinie. Niezłożenie oferty w wymaganej formie w zamkniętej kopercie będzie skutkowało odrzuceniem oferty. Złożona przez uczestnika przetargu oferta jest wiążąca przez okres 30 dni od daty otwarcia ofert. Za pismeną zgodą stron istnieje możliwość przedłużenia terminu związania ofertą.
VII. Oferent ma prawo do wycofania swojej oferty oraz zwrotu wadium, jeżeli złoży w miejscu wskazanym w ogłoszeniu o przetargu jako miejsce składania ofert, przed ustalonym w ogłoszeniu o przetargu terminem otwarcia ofert, pisemny wniosek, zawierający wycofanie swojej oferty wraz z podaniem nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium.
VIII. O wynikach przetargu oferenci zostaną zawiadomieni pisemnie niezwłocznie po jego zakończeniu.
IX. Zastrzega się prawo do zmiany lub odwołania warunków przetargu, zakończenia przetargu w każdym czasie bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny oraz do unieważnienia przetargu.
X. W razie ustalenia, że kilku oferentów zaoferowało tę samą cenę, Zbywający poinformuje oferentów o trybie w jakim będzie kontynuowany przetarg wraz z podaniem terminu
i miejsca licytacji lub terminu i miejsca dostarczenia oferty.
XI. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi pod warunkiem, że podmioty i organy administracji do tego uprawnione na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów prawa bądź umowy nie skorzystają z przysługującego im prawa pierwokupu, w przypadku, gdy zachodzą ustawowe lub umowne przesłanki do skorzystania z prawa pierwokupu.
XII. Warunki dopuszczenia do przetargu, zobowiązania oraz oświadczenia oferenta zostały wskazane w Specyfikacji Warunków Sprzedaży, która stanowi integralną część niniejszego Ogłoszenia.
XIII. Specyfikacja warunków sprzedaży (SWS) jest dostępna na stronie internetowej Spółki www.psgaz.pl w zakładce Dla kontrahenta Nieruchomości i majątek na sprzedaż/ Województwo Zachodniopomorskie.
XIV. Informacje na temat nieruchomości, warunków i zasad uczestnictwa w przetargu można uzyskać od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00 (z wyjątkiem dnia przetargu). Osoba do kontaktu: Pani Katarzyna Bartosik, tel. 91 42 47 114, e-mail: katarzyna.bartosik@psgaz.pl.
XV. Z wynikami badań sozologicznych terenu można zapoznać się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Biura Ochrony Środowiska, e-mail: srodowisko@psgaz.pl. Udostępniona dokumentacja sozologiczna stanowi własność Zbywcy i nie podlega kopiowaniu ani innej formie dalszego udostępniania.
W trakcie udostępniania dokumentacji sozologicznej istnieje możliwość sporządzania własnych notatek.
XVI. Przedmiot przetargu można oglądać po uprzednim umówieniu terminu. Osoba do kontaktu – Pan Piotr Balcerczak, tel. +48... pokaż numer , +48... pokaż numer , e-mail: piotr.balcerczak@psgaz.pl.

Dyrekcja Oddziału Zakładu Gazowniczego w Szczecinie