Przetarg na obiekt / lokal: Żegiestów, gm. Muszyna, nowosądecki

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY UZDROWISKOWEJ MUSZYNA

ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej budynek byłego ośrodka zdrowia o powierzchni użytkowej 180 m2 oraz grunt obejmujący działkę ew. nr 397/2 o powierzchni 0,09 ha, położona w Żegiestowie, jednostka ewidencyjna 121011_5, obręb 0010, jednostka rejestrowa G.18, dla której w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu X Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzona jest księga wieczysta Nr NS1M/00004642/8.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ew. nr 397/2 położona jest w terenach: 1 MWzz — tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenach szczególnego zagrożenia powodzią, 1 KD(G)zz — tereny komunikacji: drogi główne, w terenach szczególnego zagrożenia powodzią, strefy ochrony uzdrowiskowej C-Ż.

Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Żegiestów, w ciągu drogi wojewódzkiej nr 971 przebiegającej przez wieś. Położona w terenie o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski zarośnięty samosiejkami, częściowo ogrodzony siatką metalową. W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, leśne, rzeka Poprad oraz zabudowa mieszkaniowa - wielorodzinna.

Nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 397/2 zabudowana jest budynkiem byłego ośrodka zdrowia o powierzchni użytkowej 180,00 m2. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej bez urządzonego zjazdu.

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, dach dwuspadowy z blachy trapezowej, rynny metalowe. Rok oddania budynku do użytkowania — około 1960.

Układ funkcjonalny: pomieszczenia gospodarcze, łazienka, WC, gabinety i komunikacja.

Opis konstrukcyjny budynku: budynek murowany, obity deskami, fundamenty z ławy betonowej, wylewka betonowa, okna i drzwi z PCV. Ściany wewnętrzne malowane, podłogi pokryte płytkami ceramicznymi. Budynek przeznaczony do kapitalnego remontu.

Budynek posiada sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

Nie ustala się terminu oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości.

Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 15 stycznia 2026 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

Drugi przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 08 kwietnia 2026 r. i również zakończył się wynikiem negatywnym.

1.        Informacje dotyczące przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 03 września 2026 r. o godz. 10:00 w sali narad Urzędu Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna (I piętro pokój nr 8) ul. Rynek 31, 33-370 Muszyna.

Cena wywoławcza brutto                            -           220 000,00 zł

Wysokość wadium                                       -           22 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10) ustawy o podatku od towarów i usług.

Zgodnie z art. 43 ust. 10 ww. ustawy podatnik może zrezygnować ze zwolnienia i wybrać opodatkowanie dostawy pod warunkiem, że dokonujący dostawy i nabywca:

a)    są zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni;

b)   złożą przed dniem dokonania dostawy obiektów, właściwemu dla ich nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie dostawy budynku i budowli.

Warunkiem udziału w przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium, dokumentu stwierdzającego tożsamość osoby przystępującej do przetargu, oświadczenia potwierdzającego zapoznanie się z dokumentacją przetargową, ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości będącej przedmiotem zbycia oraz o otrzymaniu klauzuli obowiązku informacyjnego RODO dla uczestnika przetargu.

W przypadku wspólności ustawowej wadium na przetarg winno być wniesione wspólnie przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub pełnomocnictwo notarialne udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą aktualny wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego.

Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 28 sierpnia 2026 r._ _przelewem na rachunek bankowy nr 35 8809 0005 2001 0000 0648 0003 Bank Spółdzielczy Ziem Górskich KARPATIA. Środki pieniężne winny znaleźć się na w/w rachunku bankowym najpóźniej w dniu 28 sierpnia 2026 r.

2.        Pozostałe informacje dotyczące nieruchomości:

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość stanowi własność Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna i nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań wobec osób trzecich.

*
Informacje dodatkowe:

Nabywca nieruchomości ponosi ponadto koszty czynności notarialnych i opłat sądowych. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Koszt ewentualnego wznowienia i okazania granic nieruchomości ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278) do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nabywca winien przedłożyć stosowne zezwolenie na nabycie nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów powołanej wyżej ustawy.

Burmistrz Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu lub jego odwołania w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

Treść niniejszego ogłoszenia oraz dokumentację przetargową można uzyskać i zapoznać się z nią w _Referacie Gospodarki Nieruchomościami, Planowania, Rolnictwa i Leśnictwa Urzędu Miasta i Gminy Uzdrowiskowej Muszyna, pok. nr 18, tel. 18 472 - 59 – 39 lub 18 472 – 59 - 43, w godz. 9__00__ – 15__00_. Oględzin nieruchomości można dokonać po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu.

Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu oraz wsi Żegiestów, a także publikacji na stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu MiGU Muszyna oraz na stronie internetowej www.muszyna.pl.