Przetarg na obiekt / lokal: Żmigród

---

Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza drugi publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości, wykazanej do sprzedaży wykazem z dnia 20 maja
2025 r., podanym do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie na stronie internetowej
www.zmigrod.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Żmigród oraz na tablicy ogłoszeń
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie. Informacja o wykazaniu nieruchomości do sprzedaży
opublikowana była w NOWEJ Gazecie nr 21 (1486). Pierwszy przetarg, ogłoszony na dzień
02 października 2025 r. zakończył się wynikiem negatywnym.
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z zabudowanej działki nr 344
obręb Żmigród o pow. 0,0345 ha oraz udziału wynoszącego 1/5 części w niezabudowanej działce
nr 343 obręb Żmigród o pow. 0,1098 ha, dla których Sąd Rejonowy w Trzebnicy prowadzi
księgę wieczystą nr WR1W/00035537/7. W operacie ewidencji gruntow obrębu Żmigród,
działki nr 344 i 343 sklasyfikowane są jako Bi - inne tereny zabudowane.
Działka nr 344 obręb Żmigród zabudowana jest trzema budynkami niemieszkalnymi
o numerach ewidencyjnych: 1640, 1641, 1694. Budynki niepodpiwniczone, ściany budynków
murowane, konstrukcje dachów drewniane. Nieruchomość o dobrych walorach lokalizacyjnych,
teren płaski, dojazd do działki nr 343 z drogi utwardzonej - ul. Św. Jana Pawła II. Dojazd do działki
nr 344 obręb Żmigród poprzez działkę nr 343 obręb Żmigród.
Działki nr 344 i 343 obręb Żmigród objęte są miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego, w którym położone są na obszarze oznaczonym symbolem 6M/U - tereny zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej lub usługowej lub usług publicznych. Obie działki
znajdują się w granicy strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych, w strefie „B”
ochrony konserwatorskiej oraz na terenie Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”. Ponadto, na
działce nr 343 obręb Żmigród wyznaczona jest nieprzekraczalna linia zabudowy.
Gmina Żmigród informuje, że:
1) aktualnie budynki posadowione na działce nr 344 obręb Żmigród częściowo objęte są
umowami dzierżaw, w związku z czym przyszły nabywca wstąpi w miejsce zbywcy w ww.
stosunek dzierżaw.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi - 980.000,00 zł (dziewięćset
osiemdziesiąt tysięcy złotych), w tym:
1) wartość dz. nr 344 zabudowanej budynkami - 949.972,00 zł brutto
(tj. 96,94 % wartości całej nieruchomości); zwolnione z podatku
VAT:
2) wartość udziału 1/5 w gruncie dz. nr 343 niezabudowanej -
30.028,00 zł netto (tj. 3,06 % wartości całej nieruchomości);
+ podatek VAT - 23%.
Minimalne postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławezej, z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wynosi - 150.000,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Przetarg odbędzie się w dniu 29 grudnia 2025 r. o godzinie 1000 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Żmigrodzie - Sala konferencyjna - I piętro.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej
wysokości w formie pieniądza na konto Gminy Żmigród nr 16959800070000036120000004
w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie lub do kasy Urzędu Miejskiego najpóźniej w dniu
23 grudnia 2025 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na
wskazane konto Gminy Żmigród. Wnosząc wadium, należy wpisać numer działki, której
wadium dotyczy.