Przetarg na obiekt / lokal: Żnin, Kl. Janickiego

---

Ogłoszenie
o przetargu na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Żnin
Burmistrz Żnina ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej własność
Gminy Żnin, położonej w Żninie przy ul. Kl. Janickiego, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1741/3, o powierzchni
3611 m2
, zapisanej w księdze wieczystej nr BY1Z/00022990/4 , zabudowanej budynkiem byłej szkoły o powierzchni
użytkowej 516,70 m2
i budynkiem gospodarczym.
Cena wywoławcza brutto wynosi 700 000,00 zł, wadium 70 000,00 zł (VAT zw.).
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej ulicę Kl. Janickiego
w Żninie. Działka ma kształt nieregularny. Teren jest nierówny, w części zabudowanej płaski natomiast w części
zachodniej stanowi skarpę. Znajdujący się na nieruchomości budynek dawnej szkoły, o powierzchni użytkowej
516,70 m2
jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany został
w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły ok. 1915 r. W części południowej budynku zastosowano technologię
muru pruskiego. Dach jest wielospadowy, ma konstrukcję drewnianą i jest kryty dachówką ceramiczną. W pokryciu
dachowym są zauważalne prześwity powodujące przecieki. Budynek nie jest ocieplony i jest wyposażony w instalacje:
elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i telekomunikacyjną. Budynek gospodarczy ma
konstrukcje murowano-drewnianą i jest w złym stanie technicznym, kwalifikującym go do rozbiórki. Część zabudowana
działki ogrodzona jest siatką stalową na słupkach stalowych. Wjazd jest zabezpieczony bramą z siatki w ramie stalowej.
Zachodnia część działki jest niezagospodarowana i jest porośnięta trawą, chwastami oraz samosiejkami krzewów
i drzew.
Budynek szkoły jest objęty ochroną nad zabytkami poprzez ujęcie go w Gminnej Ewidencji Zabytków gminy Żnin.
Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
dla terenu położonego w Żninie przy ul. Klemensa Janickiego, uchwalony przez Radę Miejską w Żninie Uchwałą Nr
XLII/467/2021, z dnia 29 grudnia 2021 r., zgodnie z którym znajdują się one w konturach urbanistycznych:
MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług, w tym z zakresu oświaty,
ZP - teren zieleni urządzonej,
IT – teren infrastruktury technicznej.
Nieruchomość wolna jest od ciężarów, ograniczeń i hipotek.
Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art.
34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344) upłynął
w dniu 24 listopada 2022 r.
Osoby biorące udział w przetargach powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będących
przedmiotem przetargu. Gmina sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysami z map ewidencyjnych oraz wypisami
z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny
koszt kupującego.
Nabywający nie będzie mógł występować z żadnymi roszczeniami wobec Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności
w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży
geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych.
Przetarg odbędzie się w dniu 7 września 2023 r. o godz. 900 w Auli Urzędu Miejskiego w Żninie (pokój nr 29) przy ul.
700-lecia 39.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
⎯ dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
⎯ aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób
reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających
osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru,
⎯ osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pisemne
pełnomocnictwo współmałżonka.
Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać na rachunek Gminy Żnin w Banku Spółdzielczym „PAŁUKI” nr 49 8181
0000 0001 2742 2000 0002.
Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 4 września 2023 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Żnin.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia.
Pozostała część ceny nabycia płatna jest nie później niż w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność, w sposób
umożliwiający sprawdzenie wpływu środków na rachunek zbywcy przed podpisaniem umowy.
Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym przez sprzedawcę w zawiadomieniu.
Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
Wadium wniesione przez uczestników, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia
przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Żninie - pokój nr 18 lub
telefonicznie pod numerem: 516 994 564 bądź 52 303 13 01.
Burmistrz
Robert Luchowski