Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Żyrardów, Reymonta

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-04-2022 r. o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy ul. Partyzantów 3 w sali nr 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW ******************* stanowiącego własność dłużnika ******************* z o.o. Przedmiotem licytacji jest prawo własności samodzielnego lokalu niemieszkalnego położonego w budynku przy ul. Reymonta 8, obręb 0007 ŻYRARDÓW, na terenie miasta Żyrardów w powiecie żyrardowskim, województwie mazowieckim. Opisywana nieruchomość znajduje się w budynku nr 8 przy ul. Reymonta. Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne. Budynek oddany do użytkowania w 2014 r. Budynek realizowany w technologii mieszanej, konstrukcja budynku monolityczna żelbetowa. W budynku znajdują się wszystkie media miejskie. Stan budynku średni. Szczegółowy opis budynku oraz oszacowanie kosztów planowanych prac wynikających z decyzji PINB nr 70/2018 r. znajduje się na stronie 8 operatu szacunkowego z dnia 30 sierpnia 2021 r.
Lokal usługowy nr 35 usytuowany jest na 1 piętrze w budynku. Lokal o powierzchni użytkowej 120,26 m2. Lokal wykorzystywany jest na cele biurowe. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Przed lokalem znajdują się miejsca postojowe naziemne. Właściciel lokalu posiada prawo do usytuowania reklam na elewacji budynku od strony ul. Reymonta, w obrębie lokali niemieszkalnych oraz korzystania z części działki od strony ulicy Reymonta, w zakresie parkowania pojazdów uprawnionych właścicieli lokali nr 35 i 38 oraz ich usługobiorców, klientów i samochodów zaopatrzenia Nieruchomość położona jest w obszarze opisanym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług (MWu)
Suma oszacowania wynosi 644.087,04 zł brutto (słownie: sześćset czterdzieści cztery tysiące osiemdziesiąt siedem złotych cztery grosze) w tym podatek od towarów i usług (VAT) w kwocie 120.439,04 zł (523.648,00 zł kwota netto) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483.065,28 zł brutto (słownie: czterysta osiemdziesiąt trzy tysiące sześćdziesiąt pięć złotych dwadzieścia osiem groszy)
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64.408,70 zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące czterysta osiem złotych siedemdziesiąt groszy) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg Rękojmię można uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 lub gotówką w kasie Kancelarii Komornika. Rękojmia może być także złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godziny 08:00 do godziny 16:00 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie: odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy biegłego sądowego jest dostępny także w Kancelarii Komornika Sądowego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 

Komornik Sądowy
Maciej Brzeziński