Przetarg na obiekt / lokal: Gdańsk, Aniołki

---

Przedmiotowa nieruchomość położona jest Gdańsku, na terenie dzielnicy Aniołki, która zlokalizowana jest w centralnej części miasta, wzdłuż Alei Zwycięstwa. Od północy graniczy z Wrzeszczem Górnym i Wrzeszczem Dolnym, od wschodu z Młyniska, a od południa ze Śródmieściem i Siedlcami. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi nowo powstała zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, kamienice oraz Hospicjum im. Ks. E. Dudkiewicza. W niedalekiej odległości znajduje się Gdański Uniwersytet Medyczny, Uniwersyteckie Centrum Kliniczne czy Pomorskie Centrum Chorób Zakaźnych i Gruźlicy. Dworzec kolejowy Gdańsk Główny położony jest w odległości ok. 1,5 km, a Główne Miasto Gdańska - ok. 2,2 km.

Nieruchomość składa się z 5 działek o nr 178/2, 705/1, 705/2, 705/3 oraz 705/4, łącznej pow. 3.327 m2, które sąsiadują ze sobą i tworząc zwarty obszar.
Działki niezabudowane, z wyjątkiem działki nr 705/2, na której posadowiony jest budynek gospodarczy wykorzystywany wcześniej jako warsztat samochodowy o pow. zabudowy: 183,00 m2 (wg danych w kartotece budynku) oraz pow. użytkowej 299,53 m2, (w tym parter 179,90 m2 oraz poddasze użytkowe 119,63 m2. Budynek murowany na planie prostokąta, z drewnianą dobudówką od frontu. Wybudowany ok. 1958 r., wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym.

Działka nr 705/4 oraz 705/1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Mikołaja Kopernika (działka nr 229/3), bez urządzonego wjazdu/zjazdu. Pozostałe działki mają zapewniony pośredni dostęp do drogi publicznej przez działki nr 705/4 oraz 705/3.

Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania Aniołki - rejon ulic Mikołaja Kopernika i Elizy Orzeszkowej w mieście Gdańsku, zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Gdańska Nr XLV/1554/2005 z dn. 24.11.2005 r., opublikowany w Dz. U. Woj. Pom. Nr 43, poz. 844 z dn. 24.04.2006 r. Zgodnie z zapisami ww. planu przestrzennego:
1) działka nr 705/1 - w zasadniczej części znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
• 026-KD81 - teren ulicy lokalnej – odcinek projektowanego tzw. Bulwaru Akademickiego, częściowo po śladzie istniejącej ul. Mikołaja Kopernika oraz w niewielkim fragmencie na obszarze
• 017-M/U31 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej
2) działki nr 705/2, 705/3, 705/4 oraz 178/2 - znajdują się na terenie oznaczonym symbolem:
• 012-M/U31: teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej zawierający teren mieszkaniowy MW23 i usługowy U33 bez ustalania proporcji pomiędzy funkcją mieszkaniową i usługową.

Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu nieograniczonego.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)