Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Augustów, 3-go Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9, Augustów, 16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax.

Sygnatura: GKM 74/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 74/22 w dniu 28-01-2026 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska ***/-, 16-300 Augustów, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ***** ***** oraz ***** ***** w ramach wspólności łącznej wspólników s.c. położonego przy 3-go Maja ***/lok. **, 16-300 Augustów, dla którego Sąd Rejonowy w Augustowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3-go Maja ***/lok. **, Augustów, 16-300 Augustów) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/*********/1.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa położona w budynku usługowym nr ** przy ulicy 3-go Maja w mieście Augustów, województwie podlaskim, składająca się z: - lokalu niemieszkalnego nr ** położonego w podziemnej kondygnacji (piwnica) o powierzchni użytkowej 205,40 m2, - związanego z lokalem niemieszkalnym udziału wynoszącego 20540/85871 części w prawie własności działki gruntu pod budynkiem oznaczonej nr *****/1 o pow. 0,0460 ha oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicielom lokali (nieruchomość wspólna opisana w księdze wieczystej nr SU1A/*********/0).

Zgłoszone umowy najmu:
- umowa najmu zawarta w dniu 31 października 2021 r. w Augustowie pomiędzy: "Sezam" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Augustowie (KRS:0000927307, NIP: 8461670033) a Przedsiębiorstwem Handlowym Sezam ***** ***** i ***** ***** s.c. (REGON: 200677015, NIP: 8461660684).
- w/w umowa objęta jest treścią art. 1002 Kodeksu postępowania cywilnego

Suma oszacowania wynosi 836.400,00 zł BRUTTO (kwota powiększona o należny podatek od towarów i usług VAT w stawce 23%), zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 557.600,00 zł BRUTTO.

Suma oszacowania wynosi 836 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 557 600,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Młyńska ***/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
13.01.2026 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska