Przetarg na obiekt / lokal: Baranowo, gm. Tarnowo Podgórne, poznański, Budowlanych

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA

Wójta Gminy Tarnowo Podgórne

DRUGIEGO PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO

na sprzedaż lokalu niemieszkalnego nr 2 w Baranowie przy ul. Budowlanych 1

wraz z udziałem prawa własności w gruncie

Nr lokalu wraz z powierzchnią

Nieruchomość zabudowana – udział

w gruncie

Księga wieczysta

Cena wywoławcza

(stawka VAT zwolniona)

Wysokość wadium

Postąpienie minimalne

lokal niemieszkalny
nr 2 położony
w Baranowie,
ul. Budowlanych 1 o pow. 105,25 m2

obręb Baranowo, arkusz mapy 3, działka
o nr ewid. 222/210 o pow. 0.2320 ha, udział
w nieruchomości 10525/93382

PO1P/00307798/6

240.000,00 zł brutto

(dwieście czterdzieści tysięcy złotych)

(cena wywoławcza została obniżona o 20%, na podstawie art. 39 ust. 1 w związku
z art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026r. poz. 399) w odniesieniu do ceny wywoławczej ustalonej w pierwszym przetargu)

12.000,00 zł

(dwanaście tysięcy złotych)

nie mniej niż 1% ceny wywoławczej

 

* Przeznaczenie nieruchomości: dla nieruchomości zabudowanej o nr ewid. 222/210 obr. Baranowo nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr L/852/2022 z dnia 29 marca 2022r., działka położona w Baranowie o nr ewid. 222/210 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem C_U – teren zabudowy usługowej intensywnej. Lokal nr 2 ma przeznaczenie niemieszkalne – użytkowe.
* Opis nieruchomości: lokal niemieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 105,25 m2, jest usytuowany w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wejście do lokalu usytuowane jest bezpośrednio od frontu budynku. Lokal składa się z wyodrębnionych pomieszczeń gospodarczych, użytkowych, łazienki oraz korytarzy, bez dodatkowych pomieszczeń przynależnych. Lokal był wynajmowany pod działalność gospodarczą, a układ pomieszczeń pozwala na jego adaptację na cele usługowo-biurowe. Miejsca postojowe są usytuowane przed budynkiem do współużywalności z mieszkańcami bloku. Zarząd nieruchomością wspólną został powierzony POLSKIEJ KORPORACJI NIERUCHOMOŚCI MARCIN HELWIG z siedzibą w Poznaniu przy ul. Wodnej 11/1 (REGON 300660336), czynsz obejmuje zaliczki na poczet opłat związanych z centralnym ogrzewaniem (ryczałt) oraz fundusz remontowy i koszty utrzymania nieruchomości wspólnych. W lokalu dostępne są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna.
* Ograniczenia w dysponowaniu nieruchomością: na nieruchomości nie ciążą żadne obciążenia, w tym: ograniczone prawo rzeczowe, hipoteczne ani prawa, czy roszczenia osób trzecich.
* Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się 5 marca 2026r. (czwartek) o godz. 9:00 w sali nr 10, w budynku C przy ul. Poznańskiej 94 - Urzędu Gminy Tarnowo Podgórne, postępowanie przetargowe zakończyło się wynikiem negatywnym (w wyznaczonym terminie na wskazany w ogłoszeniu o przetargu rachunek bankowy, nie stwierdzono wpłaty wadium na zakup nieruchomości).
* Forma zbycia: sprzedaż w trybie przetargowym – art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
* Drugi przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 22 lipca 2026 r. (środa) o godz. 9:00.
* Miejsce: Urząd Gminy Tarnowo Podgórne, Tarnowo Podgórne, ul. Poznańska 94, budynek C, sala nr 10.
* Termin wniesienia wadium do 17 lipca 2026 r. (piątek) na rachunek bankowy Urzędu Gminy Tarnowo Podgórne: Bank Millennium S.A. 37 1160 2202 0000 0006 4205 2353 w tytule przelewu należy wpisać „Wadium na sprzedaż lok. niemieszkalnego nr 2, Baranowo przy ul. Budowlanych 1”.
* Termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U.2024r. poz. 1465) upłynął w dniu
31 grudnia 2025 r.
* Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu: tablica ogłoszeń Urzędu Gminy, na stronie WWW. Urzędu Gminy Tarnowo Podgórne w BIP strona internetowa https://bip2.tarnowo-podgorne.pl/6042
*  Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać szczegółowe informacje o przetargu Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy w Tarnowie Podgórnym ul. Poznańska 115, pok. 6, tel. 61-89-59-261 lub 289.
* Gminie Tarnowo Podgórne przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez podania przyczyny.