Przetarg na obiekt / lokal: Biała

---

y: przetargu pisemnego nieograniczonego nr 2/08/2024 w sprawie sprzedaży lokalu niemieszkalnego położonego w (48-210) Biała przy ul. Rynek 25/1U ("Nieruchomość").

I. Organizator przetargu pisemnego/miejsce przetargu

Organizatorem przetargu pisemnego jest spółka "RUCH" S.A. z siedzibą w Warszawie, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIV Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: KRS 0000020446, posiadająca numer NIP:526-02-50-475, REGON: 011063584 i BDO: 000020148, o kapitale zakładowym w wysokości 109 289 617,00 złotych, w całości opłaconym (dalej Organizator).

II. Adres sprzedawanej Nieruchomości

Biała (48-210), ul. Rynek 25/1U, województwo opolskie.

Nieruchomość może być oglądana z zewnątrz ogólnodostępna.

Lokal zajmuje parter w 4-lokalowym 2-kondygnacyjnym przedwojennym budynku (kamienicy), w którym pozostałą powierzchnię zajmują 2 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Budynek znajduje się Gminnej Ewidencji Zabytków.

Charakterystyka techniczna Nieruchomości:

▪ pow. użytkowa lokalu – wg KW i KL: 42,20 m2

▪ ilość pomieszczeń: 2

▪ kondygnacja – 1 (parter)

Opis techniczny Nieruchomości: Budynek – kamienica mieszkalno-usługowa, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, budynek 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Budynek/lokal posiadają dostęp instalacji: wodociągowej i kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej .Nieruchomość stanowi lokal adaptowany do pełnienia funkcji handlowo-usługowej, powierzchnia wykończona w standardzie korporacyjnym na potrzeby placówki. Budynek ogólnie zadbany, w stanie technicznym adekwatnym do wieku, wymagający modernizacji i odświeżenia, elewacja i niektóre główne elementy budynku po remoncie wykonanym po 2000 roku.

IV. Księga wieczysta

OP1P / 00055772 / 8 - lokal stanowiący odrębną nieruchomość

OP1P/00051704/3 – nieruchomość gruntowa

V. Cena minimalna

Cena minimalna została wyznaczona na poziomie 91 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Cena minimalna jest ceną netto.

Organizator zastrzega możliwość odrzucenia oferty, z ceną niższą niż wskazana minimalna w punkcie powyżej. Organizator zastrzega możliwość przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z wybranymi oferentami, dodatkowej licytacji lub aukcji elektronicznej, w celu wyłonienia najlepszej cenowo oferty (w przypadku otrzymania więcej niż jednej oferty na Nieruchomość w ramach niniejszego przetargu pisemnego).

VI. Informacje o wadium

Przystępujący do przetargu oferent pod rygorem niedopuszczenia do Przetargu powinien wpłacić wadium :

Kwota wadium wynosi 9 100 zł brutto (słownie: dziewięć tysięcy sto 00/100).

Wadium we wskazanej kwocie powyżej należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Spółki o nr 19 2490 0005 0000 4530 2428 6018 w sposób umożliwiający zaksięgowanie złożonego wadium na rachunku bankowym Spółki najpóźniej w terminie składania oferty. Wadium oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte lub odrzucone w trakcie postępowania z innych powodów, zostanie zwrócone bez odsetek niezwłocznie przez Organizatora jednak nie później niż w terminie 21 (dwudziestu jeden) dni roboczych od daty podjęcia przez Komisję decyzji o nieprzyjęciu lub odrzuceniu Ofert. W przypadku unieważnienia przetargu – wadium zostanie zwrócone na warunkach wskazanych w pkt. 3 powyżej. Wadium uiszczone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny Nieruchomości.

VII. Dane które powinna zawierać oferta

1. Oferta powinna zawierać co najmniej: datę sporządzenia; imię i nazwisko lub nazwę oferenta, w przypadku przedsiębiorcy – firmę pod jaką prowadzi działalność gospodarczą, dokumenty jednostki samorządu terytorialnego (jeśli dotyczy); adres zamieszkania lub siedziby (ewentualnie adres do korespondencji, jeżeli jest inny niż adres zamieszkania lub siedziby); numer telefonu oraz e-mail do kontaktu;numer Pesel dla osób fizycznych; numer KRS, numer wpisu do ewidencji oraz numer REGON dla przedsiębiorców; numer NIP (o ile został nadany);oferowaną cenę netto w złotych i oświadczenie o pokryciu należnego podatku od towarów i usług/podatku od czynności cywilnoprawnych oraz kosztów związanych z podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego; termin i sposób zapłaty ceny w przypadku przyjęcia Oferty, oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do postępowania – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi, oświadczenie Oferenta o niezaleganiu w podatkach i w opłacaniu składek do ZUS (oświadczenie dotyczy przedsiębiorców), oświadczenie Oferenta: iż znany jest mu faktyczny i prawny stan Nieruchomości oraz, że nie wnosi obecnie, jak i nie będzie wnosił w przyszłości, żadnych zastrzeżeń co do stanu prawnego i faktycznego, ani dochodził roszczeń z nich wynikających, oświadczenie, że oferta obowiązuje w terminie 30 dni od jej złożenia wykaz załączników do Oferty

2. Oferta powinna być podpisana przez oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru.

3. Wszystkie strony oferty i załączników do niej powinny zostać parafowane przez oferenta (w przypadku osób fizycznych przez oboje małżonków) lub osoby uprawnione do reprezentacji osoby prawnej, bądź osoby uprawnione do reprezentacji jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, w szczególności w sposób określony w aktualnym odpisie z właściwego rejestru.

4. W przypadku podpisania oferty przez pełnomocnika oferenta niezbędne jest załączenie do oferty stosownego pełnomocnictwa (oryginał lub kopia potwierdzona przez notariusza lub radcę prawnego lub adwokata za zgodność z oryginałem).

5. W przypadku zawierania umowy, w której płatność ceny w całości lub w części będzie dokonywana po podpisaniu aktu notarialnego, oferent będący przedsiębiorcą, przed przystąpieniem do aktu notarialnego będzie zobowiązany przedstawić aktualne (wydane nie wcześniej niż 30 dni przed datą aktu) zaświadczenie z właściwego urzędu skarbowego o niezaleganiu w podatkach i zaświadczenie o niezaleganiu w opłacaniu składek do ZUS.

VIII. Termin do którego przyjmowane są oferty:

Dokumentacja ofertowa winna być sporządzona w języku polskim i przesłana

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11.06.2025r. do godziny 15:00. Plik musi być zabezpieczony hasłem. Prosimy o przesłanie hasła do pliku w oddzielnym mailu.

Termin rozstrzygnięcia przetargu: 13.06.2025 r.

Informacje dodatkowe:

Organizator zastrzega sobie prawo zmiany lub odwołania warunków przetargu jak i samego ogłoszenia w każdym czasie bez konieczności podania przyczyn, jak również unieważnienia przetargu w każdym czasie bez konieczności podawania przyczyn lub zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Organizator zastrzega, że wybór oferty w toku postępowania może nastąpić jedynie na podstawie uprzedniej zgody właściwych organów korporacyjnych Organizatora, wyrażonej w formie uchwały.

Organizator ma prawo swobodnego wyboru oferty jeżeli uczestnicy przetargu zaoferowali takie same warunki, w szczególności tę samą cenę.

Umowa sprzedaży nieruchomości zostaje zawarta z chwilą złożenia przez Organizatora i wybranego oferenta oświadczeń woli w formie aktu notarialnego, o ile wcześniej właściwe organy korporacyjne wyraziły zgodę na jej zawarcie.

Kryterium wyboru najlepszej oferty jest cena (podana w zaokrągleniu do tysięcy złotych). Organizator zastrzega, że rozpatrywane będą wyłącznie oferty spełniające wymogi określone w niniejszych warunkach. Oferent obowiązany jest zapłacić cenę sprzedaży przed przystąpieniem do podpisania umowy przenoszącej tytuł prawny.

Organizator informuje, iż zgodnie z przepisami prawa do dnia 26 lipca 2025 roku Gminie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z którego może skorzystać w ciągu miesiąca od daty zawiadomienia jej przez notariusza o treści umowy sprzedaży warunkowej zawartej z Nabywcą wyłonionym z przetargu.

VIII. Dane osobowe

Administratorem Państwa danych jest RUCH S.A. ul. Annopol 17A, 03-236 Warszawa. Pełna klauzula informacyjna dostępna jest na stronie internetowej RUCH SA