Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Białołęka, Warszawa, Płochocińska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Renata Delert na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813, pokój BOI, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ul. Płochocińska, 03-044 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Łączna powierzchnia działki nr ew. 49/16 wynosi 3 5249 ha. Użytkowanie wieczyste działki obowiązuje do dnia 05.12.2089r. Nieruchomość zabudowana budynkami przemysłowo-magazynowymi i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 4 327,93 m2. Działka nr ew. 49/16, na których zlokalizowane są przedmiotowe budynki tworzą kształt nieregularny, zbliżony do trapezu z prostokątnym terenem nie należącym do nieruchomości (dz.ew.49/17). Teren oświetlony. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (służebności). Przedmiotowe działki znajdują się w zasięgu miejskiej instalacji, elektroenergetycznej, gazowej i wodociągowej. Kanalizacja odprowadzana do oczyszczalni ścieków na działce nr ew. 49/18 (KW nr *******************) oraz z tej nieruchomości jest doprowadzone zasilanie elektroenergetyczne. Przedmiotowe budynki stanowią składową terenu Zakładów Przetwórstwa Zbożowego. Budynki od wielu lat nie są remontowane oprócz budynku nr 3 (nr 5), który był częściowo remontowany na dostosowanie do wynajmu dla celów biurowych. Na działce nr ew. 49/16 znajdują się: Budynek nr 3 (nr 5) - Pu = 1394,02 m2, Pz = 899 m2. Budynek administracyjny, niepodpiwniczony, pomieszczenia biurowe i gospodarcze, część biurowa – 5 kondygnacyjna (w tym kondygnacja maszynowni i dźwigu), część gospodarcza 1 kondygnacja z antresolą, klatki schodowe, dźwigi. Instalacje: elektryczna wod-kan, c.o. C.o. z pieca na olej opałowy. Budynek nr 4 (nr 3)-Pu = 763, 80 m2, Pz = 819 m2. Budynek dawnych garaży samochodowych 1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Instalacje: elektryczna, wod-kan. Budynek nr 19 (nr 7 i 9)- Pu = 73,87 m2, Pz = 24 + 73 = 97 m2. Budynek przybudówki (do budynku nr 4), 1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Instalacja – elektryczna. Budynek nr 5 (nr 4)-Pu = 841 m2, Pz = 867 m2. Budynek warsztatów, pomieszczenia magazynowo – produkcyjne; 1 – kondygnacyjny. Instalacja elektryczna i wod-kan. Budynek nr 22 (nr 12)- Pz = 71 m2. Wiata – konstrukcja stalowa. Budynek nr 6 (nr 2, 6). Pu = 65,1 + 9,4 = 74,5 m2, Pz = 118 m2+ 11 m2= 129 m2. Budynek lokomotywki z budynkiem wagowego – 1 kondygnacyjny. Instalacja elektryczna. Budynek nr 7 (nr 1) - Pu = ok. 1079 m2, Pz = 1199 m2. Budynek o konstrukcji stalowej na wylewce betonowej, wrota stalowe, obłożona blachą ocynkowaną. Instalacja - elektryczna. Budynek nr 10 (nr 10)- Pu = 79,34 m2, Pz = 94 m2 Budynek magazynu zużytych worków, pomieszczenia magazynowe i socjalne. Instalacja elektryczna. Budynek nr 10 (nr 11)- Pz = 286 m2. Wiata stalowa. Budynek nr 17 (nr 8) . Pu = 22,4 m2, Pz = 31 m2. Budynek magazynowy. Instalacja elektryczna. Budynki w średnim bądź złym stanie technicznym i niskim standardzie. Budynki murowane na przełomie lat 1974-1975r. Łącznie przyjęto powierzchnie: Wiaty powierzchnia zabudowy: Pz = 71 + 286 = 357 m2 Budynki powierzchnia użytkowa: Pu = 4327,93 m2.

Suma oszacowania wynosi 3 649 160,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 432 773,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysoko