Przetarg na obiekt / lokal: Białogard

---

Białogard, dnia 15 listopada 2021 roku

GN.6840.1.9.2021.AG

Starosta Białogardzki

na podstawie art. 4 pkt 9 i art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899)

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa

własności nieruchomości Skarbu Państwa.

1. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki ewidencyjnej nr 622 o powierzchni 0,2791 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 06 miasta Białogard, przy ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 3, zabudowanej:

- budynkiem administracyjnym o powierzchni użytkowej 845,00 m2 (nr 1438),

- budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 166,00 m2 (nr 1436),

- budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 32,00 m2 (nr 1437);

nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KO1B/00006971/4, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Białogardzie.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard, zatwierdzonym uchwałą nr XLVII/396/06 Rady Miejskiej Białogardu z dnia 27 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2019 r. poz. 1667 oraz z 2020 r. poz. 3830 i 3831) nieruchomość położona jest w podstrefie funkcjonalno-przestrzennej C7 i oznaczona jest symbolem 53U - tereny zabudowy usługowej; Starosta Białogardzki w dniu 13 lipca 2021 roku wystąpił do Burmistrza Białogardu z wnioskiem o zmianę zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard dla przedmiotowej nieruchomości - na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług; aktualnie wniosek oczekuje na rozpoczęcie postępowania mającego na celu wprowadzenia zmiany w miejscowym planie.

3. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 277 279,- zł (jeden milion dwieście siedemdziesiąt siedem tysięcy dwieście siedemdziesiąt dziewięć 00/100), w tym:

- wartość gruntu - 252 446,- zł,

- wartość budynku administracyjnego - 830 282,- zł,

- wartość budynków garażowych - 194 551,- zł.

Cena podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, zgodnie z przepisem art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685, z późn. zm.).

4. Forma zbycia - przetarg ustny nieograniczony.

5. Termin i sposób zapłaty ceny nieruchomości - cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

6. Przetarg odbędzie się w dniu 4 lutego 2022 roku o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Białogardzie przy Placu Wolności 16-17 w pokoju nr 002 W czasie trwania pandemii istnienie możliwość uczestniczenia w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Chęć uczestniczenia w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej należy zgłosić pracownikowi Starostwa Powiatowego minimum 7 dni przed przetargiem pod numerem telefonu podanym w ust. 14 oraz we wiadomości e-mail. We wiadomości elektronicznej należy podać niezbędne dane umożliwiające weryfikację osoby uczestniczącej w przetargu tj. imię, nazwisko, numer PESEL, numer telefonu kontaktowego oraz adres e-mail. Uczestnik przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zapewnia we własnym zakresie sprzęt komputerowy pozwalający uczestnictwo w przetargu. Pracownik Starostwa Powiatowego prześle osobie zgłoszonej do uczestnictwa w przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej niezbędne informacje pozwalające na uczestnictwo w przetargu. Zastrzega się możliwość korzystania z różnych platform komunikacji elektronicznej.

7. Osoba zamierzająca wziąć udział w przetargu obowiązana jest wnieść wadium w pieniądzu w wysokości 64 000,00 zł (sześćdziesiąt cztery tysiące 00/100) - najpóźniej do dnia 31 stycznia 2022 roku - na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Białogardzie nr 76 1090 2646 0000 0001 4677 2453 Santander Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane wyżej konto. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Na dowodzie powinna być oznaczona nieruchomość, której dotyczy wniesione wadium, imię i nazwisko osoby zamierzającej wziąć udział w przetargu oraz jej numer telefonu.

8. Wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym; wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 13 000,00 zł, co stanowi 1% ceny nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

10. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości z nabywcą będącym cudzoziemcem, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), jest uzyskanie zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zasadach i w sytuacjach określonych w tej ustawie. Cudzoziemiec przystępując do przetargu musi przedłożyć promesę - przyrzeczenie wydania wyżej wymienionego zezwolenia.

11. Koszty notarialne ponosi w całości nabywca.

12. Jeżeli osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu w celu zawarcia umowy, Starosta Białogardzki może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Starosta Białogardzki nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może zlecić Starosta Białogardzki na koszt nabywcy. Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, w tym: powierzchnia, granice i dostęp do dróg publicznych.

14. W Biurze Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Białogardzie, Plac Wolności 16-17 - pokój nr 307 można zapoznać się z dokumentacją techniczną dotyczącą nieruchomości oraz pod numerem tel. 94-312-09-05 można uzyskać dodatkowe informacje o przetargu.

Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Białogardzie
tel: 94 312 09 05
[email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM