Licytacja komornicza obiektu / lokalu: hajnowski, gm. Białowieża, Białowieża, Waszkiewicza

---

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W BIELSKU PODLASKIM ŁUKASZ IGNATOWICZ na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bielsku Podlaskim z siedzibą przy ul. 3-go Maja 7, 17-100 Bielsk Podlaski, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest *******************  położonego przy  Waszkiewicza, 17-230 Białowieża, dla której Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Hajnówka, 17-200 Hajnówka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w Białowieży ulica Waszkiewicza, oznaczonej numerem geodezyjnym 641 o powierzchni 4862 m2 oraz prawo własności budynków posadowionych na tej działce. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjnym po byłej masarni stanowiącym pustostan od ponad dziesięciu lat, w złym stanie technicznym oraz dwoma bydynkami gospodarczymi w stanie ruiny. Budynek po byłej masarni posiada powierzchnię zabudowy 630 m2 , a powierzchnia użytkowa wynosi - 555,00 m2; kubatura - 2 580,00 m3. Z uwagi na zły stan techniczny budynków, nie były one przedmiotem wyceny. Nieruchomość posiada dostęp do ulicy Waszkiewicza za pomocą drogi dojazdowej o długości około 100 m. Dla nieruchomości, Sąd Rejonowy IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą nr KW *******************

Suma oszacowania wynosi 198 322,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 741,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 832,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. 3-go Maja7, Bielsk Podlaski, 17-100  Bielsk Podlaski.  

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* z o.o   położonego przy  Waszkiewicza, 17-230 Białowieża, dla której   (adres: ul.  , Hajnówka, 17-200 Hajnówka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej położonej w Białowieży ulica Waszkiewicza, oznaczonej numerem geodezyjnym 1275/3 o powierzchni 6386 m2 oraz prawo własności budynków i obiektów znajdujących się tej działce. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem produkcyjnym z częścia socjalną oraz obudowaną wiatą łączącą oba budynki. Powierzchnia zabudowy to 1934 m2, a powierzchnia użytkowa wynosi - 1 724,10 m2 . Ta terenie nieruchomości znajduje się studnia głębinowa. Pozwolenie wodno prawne było ważne do 2021 r. Na terenie posesji znajduje się również stacja transformatorowa-kontenerowa - typ. KŚ2211-24/630 (obiekt wolnostojący) Dla nieruchomości, Sąd Rejonowy IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą nr KW *******************

Suma oszacowania wynosi 1 458 365,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 093 773,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 145 836,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. 3-go Maja7, Bielsk Podlaski, 17-100  Bielsk Podlaski.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Bielsku Podlaskim 54 1240 5253 1111 0010 5382 8298.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Łukasz Ignatowicz