Przetarg na obiekt / lokal: Biały Kamień, Wałbrzych, Ludowa

---

Syndyk ogłasza przetarg na sprzedaż działki i budynku usługowego wchodzącej w skład masy upadłości *********************** w upadłości (24.10.2024)

Sąd Rejonowego w Wałbrzychu VI Wydział Gospodarczy w postepowaniu upadłościowym ************************* zatwierdził warunki przetargu na sprzedaż Zorganizowanej Części Przedsiębiorstwa (dalej ZCP) (SW1W/GUp/1/2024), w postaci prawa  własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej o nr 466/36 o powierzchni 3000m2, położonej przy ul. Ludowej **w dzielnicy Biały Kamień w Wałbrzychu, zabudowanej budynkiem warsztatowo-magazynowym częścią biurową o powierzchni użytkowej ok. 703,20 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej ok. 78 m2, (*******************), wraz z elementami służącymi prowadzonej działalności gospodarczej. Wartość oszacowania nieruchomości wynosi 1.595.000,00 zł. Cena wywoławcza wynosi 70 % wartości oszacowania, tj. 1.116.500,00 zł

Oferty w zamkniętych kopertach z wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ – MASA UPADŁOŚCI ********************– PRZETARG HALA” należy składać do dnia 14.11.2024 r. do godziny 12.00 na adres: Kancelaria Notarialna Notariusze Agnieszka Richter-Witosza Dominik Sterc, ul. Legnicka 17/13, 53-673 Wrocław, w godzinach pracy kancelarii (od 9:00 do 15:00) lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do biura notariusza). Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 15.11.2024 roku o godzinie 12:00 w: Kancelaria Notarialna Notariusze Agnieszka Richter-Witosza Dominik Sterc, ul. Legnicka 17/13, 53-673 Wrocław.

Osoby, które zamierzają wziąć udział w przetargu winny uiścić wadium w kwocie 100.000,00 zł na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 94 1090 2402 0000 0001 5679 5038 z dopiskiem „Wadium – ****************************  – Hala”.

Szersze informacje na temat procedury przetargowej można uzyskać na stronie internetowej Kancelarii Syndyka Grzegorza Wichrowskiego http://www.syndykowie.pl lub za pośrednictwem poczty elektronicznej: biuro@syndykowie.pl

Operat szacunkowy dotyczący przedmiotowej nieruchomości oraz regulamin przetargu dostępne są na stronie internetowej Kancelarii Syndyka Grzegorza Wichrowskiego (http://www.syndykowie.pl).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona jest w Wałbrzychu przy ul. Ludowej **, w dzielnicy Biały Kamień. Nieruchomość położona przy lokalnej drodze, w pośredniej części dzielnicy, w sąsiedztwie podobnej zabudowy magazynowo – produkcyjnej, usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i terenów zielonych. Ulica Ludowa to lokalna droga o średnim natężeniu ruchu drogowego. Nieruchomość położona jest niedaleko drogi wojewódzkiej nr 375 stanowiącej główną arterię komunikacyjną tej części miasta. Dojazd do przedmiotu wyceny odbywa się drogą o charakterze drogi wewnętrznej, bez nawierzchni utwardzonej.
Teren działki częściowo utwardzony., ogrodzony. Przebiega przez niego gazociąg, siec energetyczna i ciepłownicza.
Na przedmiotowej działce znajduje się budynek magazynowo – warsztatowy z częścią biurową o powierzchni użytkowej ok. 703,20 m². Budynek posiada cztery wejścia z ulicy od strony zachodniej oraz 4 bramy garażowe od strony wschodniej. Wybudowany w latach 70-tych w konstrukcji tradycyjnej murowanej.
Obiekt jest po częściowym remoncie (m.in. częściowy remont dachu, instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej, okładzin ścian i podłóg). Fundamenty betonowe, ściany zewnętrze murowane, ściany działowe murowane oraz z płyt G-K, dach płaski kryty blachą i papą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa oraz stalowa, wrota do hal warsztatowych, magazynowych jednoskrzydłowe o konstrukcji stalowej.
Aktualny stan techniczny budynku średni co oznacza, że w poszczególne elementy budynku utrzymane są zadowalająco. Celowy jest remont bieżący polegający na drobnych naprawach, uzupełnieniach, konserwacji i impregnacji.

Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczo – garażowy o powierzchni użytkowej ok. 78 m². Jest to budynek murowany, jednokondygnacyjny, z dachem płaskim. Budynek jest w średnim stanie technicznym. Stanowi samowolę budowlaną i w stanie na dzień wyceny nie jest ujawniony w ewidencji.