Przetarg na obiekt / lokal: trzebnicki, gm. Trzebnica, Biedaszków Wielki

---

Strona 1 z 5
OGŁOSZENIE O PRZETARGU NR GGN P/8/2023
Burmistrz Gminy Trzebnica, działając na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899, ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213, ze zm.) oraz zgodnie z zarządzeniem Burmistrza Gminy Trzebnica nr
OR.0050.191.2022 z dnia 12 września 2022 roku, ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej
zabudowanej stanowiącej własność Gminy Trzebnica, przedstawionej w tabeli poniżej. Nieruchomość objęta wykazem: GGN/36/2022 opublikowanym
w terminie: od 13 września 2022 roku do 25 października 2022 roku.
Lp. Położenie
Oznaczenie nieruchomości
wg katastru
i księgi wieczystej Opis nieruchomości
Przeznaczenie
nieruchomości
(MPZP / studium /
decyzja WZ)
Termin
Przetargu
Cena
wywoła
wcza
netto
(zł)
Wysokość
wadium
(zł)
Termin
wniesienia
wadium Nr
działki
Nr księgi
wieczystej
Pow.
(ha)
1
Biedaszków
Wielki
203/2
AM-1
WR1W/
00038215/5 0,3980
Nieruchomość położona w środkowej części wsi
Biedaszków Wielki, zabudowana budynkiem starej
szkoły. Działka posiada w miarę regularny kształt. Jej
północno – wschodnią granicę wyznacza droga
asfaltowa, z pozostałych stron sąsiaduje z zabudową
mieszkaniowo-gospodarczą wsi i terenami
niezabudowanymi. Teren działki płaski, bez
widocznych przeszkód w zagospodarowaniu.
Niezabudowana część działki porośnięta trawą i
zakrzaczeniem, samosiejkami. Dostęp do podst.
uzbrojenia- e i w. Budynek szkoły wyposażony w
instalacje: e, w, ks (zbiornik bezodpływowy), c.o. i
c.w. z kotłowni zlokalizowanej na sąsiedniej działceobecnie odłączone, pow. zabudowy: 242 m2.
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w
bud. znajdują się 4 sale lek., pokój naucz., korytarz.
Na działce sąsiedniej tj. 203/1 zlokalizowane jest
szambo, do którego odprowadzane były ścieki.
Brak MPZP. Studium
uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania
przestrzennego Gminy
Trzebnica (uchwała nr
XVIII/195/2000 z dn. 29 czerwca
2000 r. z późn. zm):
M (tereny o dominującej funkcji
mieszkaniowej).
** MPZP / studium do wglądu:
https://sip.gison.pl/trzebnica
* Mapy do wglądu:
https://trzebnicki.webewid.pl/euslugi/portal-mapowy
10.02.2023
godz. 13:00
Szczegółowe
informacje na
str. 2-5
ogłoszenia
299.000,00 29.900,00 06.02.2023
Strona 2 z 5
1. Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Trzebnicy, Pl. M. Piłsudskiego 1, 55-100 Trzebnica. Sala nr 12. Termin i godzina przetargu - wskazane
w tabeli. I przetarg ustny nieograniczony- 05.12.2022 r. (wynik przetargu: negatywny).
2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.
3. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium (forma wniesienia: w pieniądzu, w wysokości wskazanej w tabeli) najpóźniej do dnia –
termin wskazany w tabeli, na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy nr 14 9591 0004 2001 0000 4431 0005. W tytule przelewu należy wskazać numeru
przetargu (GGN P/…./2023) oraz nr pozycji przetargowej (Lp). Za termin wniesienia wadium uważa się dzień zaksięgowania wadium na koncie Urzędu
Miejskiego Trzebnicy. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia,
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. W tym samym
terminie zwraca się wadium uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał,
zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Po zakończeniu przetargu, osoba wyłoniona jako nabywca zostanie poproszona o podanie informacji
niezbędnych do wystawienia faktury w związku z wniesionym wadium.
4. Zbywana nieruchomość komunalna wolna jest od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
Oferent winien jest zapoznać się ze stanem prawnym i faktycznym zbywanych nieruchomości (oświadczenie o tej treści znajdzie się w protokole
z przetargu). W celu umówienia terminu zapoznania się z nieruchomością (wnętrza budynku), prosi się o wcześniejszy kontakt telefoniczny.
Nieruchomości sprzedawane są zgodnie ze stanem ujawnionym w operacie ewidencji gruntów i budynków prowadzonym przez Starostę Trzebnickiego.
Użytki gruntowe wykazane w ewidencji gruntów i budynków: RVI (0,2264 ha), W-RVI (0,0086 ha), B (0,1630 ha). W związku z powyższym, Kupujący nie
będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Trzebnica, z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy
w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej
dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Sprzedaż odbywa się w stanie
istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez
Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, który nie wyklucza istnienia w terenie innych niewykazanych na mapie urządzeń
Strona 3 z 5
podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub, o których brak jest informacji w instytucjach branżowych, przy czym w przypadku
związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych, Nabywca przeniesie stosowne media na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych
prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.
Rys. 1. Fragment mapy zasadnicznej, źródło: https://trzebnicki.webewid.pl/e-uslugi/portal-mapowy
5. Uczestnicy przetargu zobowiązani są przedstawić komisji przetargowej: dokument tożsamości: dowód osobisty lub paszport; oryginał dowodu
wpłaty wadium w wersji papierowej. Pozostałe dokumenty:
 osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej;
 podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego – aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis
z KRS;
Strona 4 z 5
 cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278)
uwierzytelniony przez tłumacza przysięgłego odpis z właściwego rejestru, promesę wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
lub zezwolenie na nabycie nieruchomości, w przypadku gdy takie zezwolenie jest wymagane. Cudzoziemiec, który nie posiadał zezwolenia w dniu
przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem
utraty wpłaconego do przetargu wadium;
 pełnomocnicy – dodatkowo notarialne pełnomocnictwo do udziału w przetargu i reprezentowaniu osoby ubiegającej się o nabycie nieruchomości;
 osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej
– do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego małżonka należy przedłożyć (w oryginale)
pisemne oświadczenie współmałżonka, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, będącej
przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie
powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
7. Oferent, który wygrał przetarg, podpisuje w dniu przetargu stosowny protokół z przetargu. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi
podstawę zawarcia aktu notarialnego.
8. Burmistrz Gminy Trzebnica zawiadomi ustalonego w przetargu Nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej
sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Gminy Trzebnica może odstąpić od zawarcia
umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Nabywca nieruchomości oprócz ceny nabycia nieruchomości zobowiązanych jest do pokrycia opłat notarialnych i sądowych.
Strona 5 z 5
10. Sprzedaż podlega zwolnieniu podatku Vat na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług
(Dz.U.2022.931, ze zm.), cena zakupu tej nieruchomości, płatna w całości przez Nabywcę przelewem przed zawarciem aktu notarialnego (po
pomniejszeniu o kwotę wpłaconego wadium) na konto Urzędu Miejskiego w Trzebnicy nr 25 9591 0004 2001 0000 4431 0001 w Banku Spółdzielczym
Trzebnicy.
11. Wydanie nieruchomości Nabywcy nastąpi po zawarciu umowy notarialnej.
12. Burmistrz Gminy Trzebnica może odwołać ogłoszony przetarg z podaniem uzasadnionej przyczyny.
13. Burmistrz Gminy Trzebnica zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian w ogłoszeniu o przetargu oraz unieważnienia przetargu,
w szczególności zaistnienia okoliczności, które uniemożliwiają zawarcie ważnej umowy. Organizator przetargu nie zwraca jakichkolwiek poniesionych
kosztów, bez względu na sposób rozstrzygnięcia przetargu.
14. Inne, szczegółowe informacje i wyjaśnienia udzielane są w Urzędzie Miejskim w Trzebnicy –Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami –
pokój nr 52–54 tel. 071 312-06-11 wew. 252-254.