Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kędzierzyńsko-kozielski, gm. Bierawa, Bierawa, Kościelna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU DAMIAN KUCZA KANCELARIA KOMORNICZA W KĘDZIERZYNIE-KOŹLUna podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1719/18 w dniu 15-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy ŻEROMSKIEGO 5, 47-200 KĘDZIERZYN-KOŹLE, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest ******************* przy  Kościelna 12,Bierawa,  47-240 47-240, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle )  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Cały Budynek mieszkalny wielorodzinny wybudowany w technologii murowej około 1920 roku, remont generalny budynku około 2010 roku. Budynek jest ocieplony. Stan techniczny budynku dobry- ustalono na podstawie oględzin wizualnych zewnętrznych przez Biegłego Sądowego. W lokalu Instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłownicza indywidualna, wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 108,37 m2. Lokal niemieszkalny - układ pomieszczeń: sala główna, dwie łazienki oraz rozbudowane zaplecze. Posadzki-płytki, na ścianach regipsy wykończony płytkami lub tynkiem, stolarka okienna pcv, grzejniki na moment wyceny zdemontowane, drzwi wewnętrzne płytowe zwyczajne, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe szklone z pcb z roletą zewnętrzną, lokal posiada osobne wejście dostępne bezpośrednio z zewnątrz wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych ruchowo. Lokal ogrzewany jest z kotła węglowego wspólnego dla całego budynku. Stan lokalu oraz jego stan techniczny są średnie/dobre. Dokumentację fotograficzną można oglądać na stronie internetowej Komornika Damiana Kuczy. 

Suma oszacowania wynosi 218 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 800,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 840,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. ŻEROMSKIEGO5, 47-200  KĘDZIERZYN-KOŹLE. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Opolu 35 1020 3668 0000 5202 0276 6749.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

DAMIAN KUCZA