Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bierzewice, gm. Gostynin, gostyniński

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Bierzewice, 09-500 Gostynin, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w województwie mazowieckim, na terenie powiatu gostynińskiego, w gminie Gostynin, we wsi Bierzewice. W bezpośrednim sąsiedzttwie wyceniane nieruchomości przeważa atrakcyjna zabudowa mieszkaniowa w otoczeniu terenów leśnych Otuliny Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do nieruchomości drogą lokalną o nawierzchni utwardzonej, w odległości około 400 m biegnie droga wojewódzka nr 573. Ekspozycja kompleksu nieruchomości: frontowa względem drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej posiada jedynie działka ewidencyjna nr 23/2. Pozostałe działki wchodzące w skład kompleksu mają ekspozycję wewnętrzną. Działki nr 23/2, 23/8, 23/10, 23/11- zagospodarowane są wspólnie, łącznie mają nieregularny kształt o powierzchni 4521m2, teren równy, bez widocznych deniwelacji. Nieruchomości zabudowane są budynkiem mieszkalnym z funkcją usługową oraz budynkami użytkowymi. Teren poza zabudową stanowi utwardzone nawierzchnią betonową parkingi, drogi manewrowe, nieutwardzone plane jeździeckie i spacerowe. Oświetlenie terenu lampami osadzonymi na ścianach budynków, ogrodzenie kompleksu elementami z kątownika stalowego z bramą przesuwną, uzbrojenie w media: linia energetyczna, wodociąg gminny, kanalizacja (lokalne szambo), multimedia, c.o. (lokalna kotłownia). Budynek magazynowy - stajnia - pow. zabudowy: 154,80 m2, pow. użytkowa: 132,20 m2. Budynek parterowy z poddaszem gospodarczym, dach dwuspadowy pokryty blachą trapezową. W budynku stanowiska dla 10 koni w hodowli ściółkowej. Do budynku przylega wiata, w części zabudowana i otwarta z przeznaczeniem dla koni i magazynowania sprzętu. Instalacje: wodna, elektryczna, wentylacja grawitacyjna. Budynek mieszkalny z częścią agroturystyczną - pow. zabudowy: 143,75 m2, pow. użytkowa: 207,24 m2. Budynek wybudowany w 1994 roku, w trakcie użytkowania remontowany i modernizowany. Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Piętro i poddasze użytkowe przeznaczone na cele mieszkalne właściciela nieruchomości, parter o funkcji agroturystycznej. Instalacje: woda z sieci gminnej, kanalizacja (lokalne szambo), elektryczna, c.o. (lokalna kotłownia), c.w., odgromowa, wentylacja grawitacyjna. Budynki agroturystyczne - pow. użytkowa: 337,21 m2. Zespół dwóch budynków o funkcji agroturystycznej (adaptowane budynki gospodarcze, zgodnie z decyzją o zmianie sposobu użytkowania), parterowe, niepodpiwniczone. Dach w części dwuspadowy, w części stropodach pokryty blachą trapezową. Instalacje: woda z sieci gminnej, kanalizacja (lokalne szambo), elektryczna, c.o. (lokalna kotłownia), c.w., odgromowa, wentylacja grawitacyjna. Ujeżdżalnia - pow. zabudowy: 616,42 m2, pow. użytkowa: 558,80 m2. Obiekt wykonany w konstrukcji stalowej - hala łukowa. Instalacja: odgromowa. Domek dla gości - pow. zabudowy: 39,55 m2, pow. użytkowa: 28,45 m2. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, dach czterospadowy, pokryty blacho dachówką. Instalacje: woda z sieci gminnej, kanalizacja (lokalne szambo), elektryczna, c.o. (lokalna kotłownia), c.w., odgromowa, wentylacja grawitacyjna. Na terenie nieruchomości zlokalizowano karuzelę dla koni - jest to zadaszenie wykonane w konstrukcji stalowej, o pow. 153,86 m2 i średnicy 14m. Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są na terenie nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin teren zabudowany i preferowany do rozbudowy: obszary przekształceń i intensyfikacji istniejących układów osadniczych wg dominującej funkcji mieszkaniowej objęte przyrodniczą ochroną konserwatorską - w Otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.

Suma oszacowania wynosi 2 380 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 785 037,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 238 005,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy