Przetarg na obiekt / lokal: choszczeński, gm. Bierzwnik, Bierzwnik, Szkolna

---

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Bierzwnik, z siedzibą przy ul. Dworcowej 17, 73-240 Bierzwnik

ogłasza

na dzień 11.03.2024 r. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej Skarbu Państwa, składającej z działki ewidencyjnej nr 266/8, dwóch budynków (kotłownia o nr inw. 109/00847, wiata o nr inw. 198/00540) oraz kanału CO (o nr inw. 225/00548), obręb ewidencyjny Bierzwnik, gmina Bierzwnik, powiat choszczeński, województwo zachodniopomorskie.

 

 

Sprzedaż prowadzona jest na podstawie art. 38 ust. 1 pkt. 3 oraz ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (2023 poz. 1933) i rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzenia przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzenia negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz.U. z 2007 r., Nr 78, poz.532).   

 

* Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej:

Dla przeznaczonej do sprzedaży nieruchomości Sąd Rejonowy w Choszcznie, V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Choszcznie prowadzi Księgę Wieczystą nr *******************, typ księgi- nieruchomość zabudowana.

W dziale I-SP zapisano- służebność gruntowa polegająca na nieodpłatnym prawie przejścia i przejazdu przez działkę 266/9, obręb ewidencyjny 0007 Bierzwnik, gmina Bierzwnik objętą Księgą Wieczystą ******************* do drogi publicznej.

* Oznaczenie nieruchomości według danych ewidencyjnych:

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej składającej się z:

* Działki ewidencyjnej nr 266/8 o powierzchni 0,1492 ha, obręb ewidencyjny 0007 Bierzwnik, gmina Bierzwnik, oznaczonej w ewidencji gruntów  i budynków jako grunt rolny zabudowany (Br-R) klasy V, 
* kanału zewnętrznego (podziemnego), CO nr inw. 225/00548 przebiegającego przez działki nr 266/4, 266/5, 266/6, 266/7, 266/9 obręb ewidencyjny 0007 Bierzwnik, gmina Bierzwnik.

* Całkowita powierzchnia nieruchomości gruntowej zabudowanej wynosi 0,1492 ha.
* Nieruchomość zabudowana położona jest w miejscowości Bierzwnik ul. Szkolna 5, gmina Bierzwnik, powiat choszczeński. W skład nieruchomości wchodzi:

* Budynek kotłowni osiedlowej zaopatrujący 4 bloki mieszkalne w ciepłą wodę o numerze inwentarzowym 109/00847 o powierzchni użytkowej 180,34 m2 (wyposażony w trzy piece typu  Żubr o mocy 250 KW każdy, dwa zbiorniki na ciepłą wodę o pojemności 4000 l każdy) wraz z kominem stalowym. Rok budowy 1984. Decyzją PINB w Choszcznie w terminie do dnia 30.09.2024 roku należy wykonać remont budynku.    
* Budynek gospodarczy (wiata) o numerze inwentarzowym 198/00540, o powierzchni użytkowej 136,00 m2. Rok budowy 1984.
* kanał zewnętrzny (podziemny), CO nr inw. 225/00548 przebiegającym przez działki nr 266/4, 266/5, 266/6, 266/7, 266/9 obręb ewidencyjny 0007 Bierzwnik, gmina Bierzwnik.
* Nieruchomość gruntowa z budynkiem kotłowni osiedlowej i budynkiem gospodarczym obciążona jest umową najmu (obowiązek kontynuowania umowy do 31.05.2024 r.).
* Część powierzchni konstrukcji komina oraz część pomieszczeń kotłowni obciążona umową najmu na rzecz nadawcy sygnału internetowego (możliwość kontynuacji lub rozwiązania umowy za 3-miesięcznym wypowiedzeniem).
* Nadleśnictwo Bierzwnik dokona cesji na rzecz nabywcy nieruchomości z wszelkimi prawami w niej obowiązującymi.

Oferowana nieruchomość znajduje się w obszarze „Natura 2000”, „Lasy Puszczy nad Drawą” oraz w obszarze Chronionego Krajobrazu F-Bierzwnik.

* Dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Gmina Bierzwnik posiada Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą Rady Gminy nr XX/124/2001 z dnia 07 grudnia 2001 r. Zgodnie z w/w studium działka o nr ewidencyjnym 266/8 obręb 0007 Bierzwnik zapisana jest jako „Tereny mieszkaniowe i usług towarzyszących mieszkalnictwu- istniejące”. 
* Sposób zagospodarowania nieruchomości: Kotłownia osiedlowa do dalszego użytkowania.
* Zbywana nieruchomość nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich, nie jest przedmiotem zobowiązań, jak również nie jest wpisana do rejestru zabytków.
* Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 195 000,00 zł brutto (słownie: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).
* Przetarg odbędzie się w dniu 11.03.2024 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Nadleśnictwa Bierzwnik, ul. Dworcowa 17, 73-240 Bierzwnik, w sali narad nr 4.
* Uczestnicy przetargu, przed otwarciem przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej ważny dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium oraz wypełniony formularz stanowiący załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia, dostępny na stronie Nadleśnictwa Bierzwnik w ogłoszeniu o przetargu pod adresem: https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-bierzwnik/wystapienia-komunikaty-i-ogloszenia
* Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu lub    w formie gwarancji bankowej w wysokości 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100)

W przypadku wadium w formie gwarancji bankowej, oryginał gwarancji bankowej należy złożyć w sekretariacie Nadleśnictwa Bierzwnik w terminie do dnia 08.03.2024 roku do godz. 12:00. Złożenie w tym dniu oryginału gwarancji bankowej rozumienie się jako wniesienie wadium w terminie. Wymagany termin ważności wadium złożonego w formie gwarancji bankowej powinien wynosić co najmniej 30 dni, licząc od dnia przetargu. W przypadku wnoszenia wadium w pieniądzu, wpłaty należy dokonać na rachunek bankowy Nadleśnictwa Bierzwnik: 03 8355 0009 0019 3539 2000 0004 tytułem „Wadium- przetarg działka ewidencyjna 266/8, dwa budynki (kotłownia i wiata) oraz kanał CO” nie później niż do dnia 08.03.2024 r. Z treści przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu wadium zostało wniesione. Przez wniesienie wadium w pieniądzu w terminie, rozumie się potwierdzenie przez bank kwoty wadium na rachunku bankowym Nadleśnictwa Bierzwnik najpóźniej do dnia 11.03.2024 r. do godz. 12:00.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku przetargu, który obowiązany jest on zapłacić.   

Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

Wadium uczestnika przetargu, który przetargu nie wygrał, zostanie zwrócone w terminie trzech dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.

* Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest zapłacić przelewem kwotą równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszone o wpłacone wadium, najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaży. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Nadleśnictwa Bierzwnik.
* Nabywca nieruchomości ustalony w drodze przetargu ponosi koszty notarialne związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości.
* Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie podanym w pisemnym zawiadomieniu Sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy,  a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
* Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował co najmniej jedno postepowanie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
* Dodatkowe informacje o przedmiocie przetargu można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Bierzwnik,  adres: ul. Dworcowa 17, 73-240 Bierzwnik, pokój nr 19, tel. 95 768 00 58 od godz. 7:00 do 15:00 w dni robocze.
* Sprzedający zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia dla przetargu.
* Klauzula informacyjna art. 13 RODO- zwana „Polityką prywatności” dostępna jest na stronie Nadleśnictwa Bierzwnik w ogłoszeniu o przetargu pod adresem: https://www.gov.pl/web/nadlesnictwo-bierzwnik/wystapienia-komunikaty-i-ogloszenia