Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Biskupiec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: GKm 58/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 58/22 w dniu 11-09-2024 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Piotrowice, 13-340 Biskupiec, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest zabudowana nieruchomość gruntowa położona w województwie warmińsko-mazurskim, powiat nowomiejski, gmina Biskupiec, miejscowość Piotrowice. Łączna powierzchnia to 1,7249 ha a składa się zgodnie z wypisem z rejestru gruntów z działek 192/1 o pow. 1,0454 gdzie grunty rolne zabudowane to 0,0750 ha, pastwiska trwałe 0,9404 a nieużytki 0,03 ha oraz działki nr 193/1 o pow. 0,6795 ha gdzie grunty rolne zabudowane to 0,1995ha, grunty orne to 0,40 ha i pastwiska trwałe 0,08ha. Położona jest w terenie zwartej zabudowy wsi, dojazd drogą gruntową około 200 m od drogi asfaltowej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa. Zabudowania zajmują powierzchnię 0,2745 ha. Wartość bonitacyjna gruntów jest bardzo dobra, tylko grunty orne klasy III oraz niewielki nieużytek o pow. 0,03ha faktycznie stanowiący staw. W skład zabudowań wchodzą: budynek chlewni nr 1 - murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony do chowu trzody chlewnej, wybudowany w latach 60-tych XX w. Powierzchnia zabudowy 327,00m2 a użytkowa 270,27m2. a składają się na nią kurnik o pow. 18,03m2, garaż 13,24m2, pomieszczenie inwentarskie 60,12m2, pomieszczenie inwentarskie 67,80m2 i pomieszczenie inwentarskie 111,08m2. Fundamenty w starszej części z kamienia i betonu a w nowszej betonowe zbrojone. Ściany zewnętrzne w starszej części murowane z cegły czerwonej gr 1,5c a w nowszej z pustaków szarych gr 50 cm. Strop betonowy zalewany, dach konstrukcji drewnianej 2 spadowy kryty eternitem a nad garażem 1 spadowy kryty blachą, nad pomieszczeniami kurnika stropodach betonowy. Okna drewniane i stalowe. Drzwi i wrota w części drewniane 2 sztuki wymienione na drzwi konstrukcji stalowej obite blachą. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne, brak tynku zewnętrznego. Instalacje: elektryczna, wodociągowa. Stan techniczny przeciętny budynek chlewni nr 2 - murowany, parterowy, wolnostojący, wybudowany w 1981r. Powierzchnia zabudowy 49m2 a użytkowa 41,80m2. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne murowane z pustaka szarego gr 24cm. strop betonowy zalewany, dach 1 spadowy kryty blachą trapezową, drzwi drewniane, okna stalowe, posadzka betonowa. Instalacja elektryczna. Stan techniczny przeciętny budynek stodoły - murowany, wolnostojący , parterowy, wybudowany w latach 80-tcyh XX w. Powierzchnia zabudowy 201m2 a użytkowa 186,74m2. Fundamenty betonowe, ściany z pustaka szarego gr 24cm, dach 2 spadowy konstrukcji drewnianej kryty eternitem, wrota drewniane, posadzka betonowa, instalacje elektryczna. Stan techniczny przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 221 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 147 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim ul. Grunwaldzka28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek ###