Przetarg na obiekt / lokal: Bolesławiec, Komuny Paryskiej

---

PREZYDENT MIASTA BOLESŁAWIEC

O G Ł A S Z A

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021r. poz. 1899, poz. 815; z 2022 r. poz. 1846 i 2185) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  (Dz. U. 2021 r. poz. 2213)

I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na  sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego - lokalu użytkowego - garażu wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu zabudowanego , tj. udziału 1/2  w prawie własności dz. nr 729 (obręb - 0009), położonego przy ul. Komuny Paryskiej.

 

Nr działki

 

729

Powierzchnia (ha)

0.0046

Położenie

ul. Komuny Paryskiej, obręb: 0009 miasta Bolesławiec

Udział w prawie własności nieruchomości

1/2

Użytek gruntowy

Inne tereny zabudowane Bi 

Nr KW

JG1B/00018630/4 - księga wieczysta bez obciążeń na rzecz osób trzecich.

 

Opis nieruchomości
i sposób jej zagospodarowania

 

Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Bolesławiec przy ul. Komuny Paryskiej. Działka posiada dostęp do drogi. Na działce posadowiony jest budynek transportu i łączności (garaż) o dwóch kondygnacjach nadziemnych, o pow. zabudowy wynoszącej 21 m2 . Budynek jest konstrukcji  murowanej z betonową podłogą. Ściany - tynki cementowo-wapienne, gładkie. Wjazd do garażu od strony zachodniej poprzez stalowe, uchylne wrota. Stopień zużycia technicznego budynku jest bardzo wysoki. Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy - garaż usytuowany na pierwszej kondygnacji budynku o powierzchni użytkowej wynoszącej 16,50 m2. Z lokalem związany jest udział w wysokości ½         w częściach wspólnych nieruchomości oraz z prawie własności gruntu.   Lokalizacja garażu jest podatna na  zalania wodami opadowymi przy większych opadach deszczu.

Przeznaczenie
w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

 

 

Zgodnie z uchwałą nr XXII/171/12 Rady Miasta Bolesławiec z dnia 25 kwietnia 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 6 grudnia 2012 r. poz. 2043)– działka przeznaczona jest pod teren obsługi komunikacji– symbol z planu A-KS2. W uchwale zamieszczono następujące zapisy dotyczące: 1. Przeznaczenie terenu - 1) określa się tereny obsługi komunikacji, o których mowa w § 4, pkt 7,
wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami: b) A-KS2, 2) dopuszcza się wyłącznie obiekty i urządzenia służące postojowi i przechowywaniu pojazdów;
3) zakazuje się w szczególności lokalizacji:
a) stacji dystrybucyjnych paliw i gazu płynnego,
b) samochodowych warsztatów naprawczych i stacji serwisowych, takich jak: zakłady mechaniki i elektryki samochodowej, warsztaty lakiernicze
i blacharskie oraz obiektów do nich podobnych,
c) punktów demontażu części i podzespołów pojazdów mechanicznych, a także magazynowania i sprzedaży tych części.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - obowiązują zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, o których
mowa w § 5 uchwały. 3. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego - obowiązują ogólne zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, o których mowa w § 6 uchwały. 4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej - ustala się nakazy, zakazy i ograniczenia wynikające z ustanowienia w planie strefy ochrony konserwatorskiej - podstawowej, o której mowa w § 7 pkt 4 i 5 uchwały.

 5. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu - 1) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) obowiązuje zabudowa w układzie zwartym – w formie jednego lub kilku
zespołów garaży zlokalizowanych w granicach terenu,
b) w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub
drzwiowych w stronę granicy sąsiedniej działki, dopuszcza się sytuowanie tej ściany bezpośrednio przy granicy działki,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 5,00 m, przy czym dopuszcza się wyłącznie budynki parterowe

d) w obrębie zespołu garaży obowiązuje:
- stosowanie dachów płaskich,
- stosowanie kolorystyki elewacji z wykorzystaniem barw palety RAL
o kodach: 1013, 1014, 1015, 1034, 7047, 9001, 9002, 9003, 9010, 9016, 9017, 9018, z zastrzeżeniem, że w obrębie elewacji zespołu garaży mogą zostać użyte nie więcej niż dwie z wymienionych barw;
- stosowanie jednolitej kolorystyki stolarki bram garażowych wykorzystaniem jednej z barw palety RAL o kodach: 7004, 7012, 7016, 7035, 7040, 8003, 8014, 8019, 9006, 9010, 9016,
- zachowanie jednolitych wymiarów stolarki bram wjazdowych,
- zachowanie jednolitych wymiarów poszczególnych segmentów garaży, to jest ich wysokości, szerokości oraz głębokości;

e) w obrębie zespołu garaży dopuszcza się:
- urządzenie ścian budynków tworzących zespół garażowy zielenią pnącą
tworzącą osłonę elewacji (pnącza takie jak: rdestówka, powójnik, bluszcz,
winobluszcz, wiciokrzew i do nich podobne, upięte na stelażach lub siatkach
przymocowanych do elewacji budynku garażowego),
- dowolne pokrycie dachu, w tym bitumiczne, jednolite dla wszystkich
zespołów garaży lokalizowanych w obrębie całego terenu.

3) obowiązują ogólne parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu, w tym ustalenia dotyczące linii zabudowy, o których mowa w § 9 uchwały. 6. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym - obowiązują szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
objętych planem miejscowym, o których mowa w § 11 uchwały.

8. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej - 1) ustala się następujące zasady dojazdu do terenów : b) dojazd do terenu oznaczonego symbolem A-KS2 odbywać się będzie z ulicy klasy głównej, której teren oznaczono symbolem A-KDG (ul. Garncarska). 2) obowiązują zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji o których mowa w § 13 ust. 1 uchwały;
3) obowiązują zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów
infrastruktury technicznej, o których mowa w § 13 ust. 2 uchwały.

Cena wywoławcza nieruchomości NETTO (zł)

 32.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące 00/ 100 zł)

Działka nr 729 jest zabudowana, w związku z tym zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 i poz. 974) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku towarów i usług VAT.

Na cenę składają się:

Cena gruntu w udziale - 18,28 %

Cena budynku transportu i łączności – garażu w udziale -81,72 %

Wyliczone proporcje będą stanowiły podstawę do wyodrębnienia z uzyskanej w przetargu - ceny gruntu i ceny budynku.

Wadium wniesione w pieniądzu stanowiące do 20% ceny wywoławczej (zł)

 

 

6.400,00 zł

Postąpienie nie mniej niż 1% ceny wywoławczej (zł)

 

320,00 zł

Termin zagospodarowania nieruchomości

 

Nie dotyczy.

Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 7 marca 2023 roku  o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Miasta Bolesławiec, w sali 412 Pl. Piłsudskiego nr 1 (biurowiec, IV piętro).

 

Wadium w pieniądzu należy wnieść najpóźniej w terminie do dnia  1 marca 2023 r.  na rachunek bankowy Urzędu Miasta Bolesławiec Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. o/Bolesławiec nr 04 1020 2137 0000 9402 0046 4271. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 1 marca 2023 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 1 marca 2023 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu. 

Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z ogłoszeniem o przetargu, warunkami przetargu oraz przedmiotem przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.                      

Pełna treść ogłoszenia o przetargu dostępna jest w Wydziale Mienia i Gospod1arki Przestrzennej Urzędu Miasta Bolesławiec –„biurowiec” I piętro, pokój 109 (tel. 75 645 65 11) oraz na stronie internetowej UM Bolesławiec  www.boleslawiec.eu przetargi.

PM/PM

Wyciąg z ogłoszenia o przetargu z dnia 18 stycznia 2023 roku.