Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kępiński, gm. Bralin, Bralin, Południowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Łukasz Sójka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-11-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy AL. MARCINKOWSKIEGO 10, 63-600 Kępno, pokój 6,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy ul. Południowa ***, 63-640 Bralin, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są dwie nieruchomości gruntowe zabudowane kompleksem budynków zakładu przetwórstwa mięsnego położone w Bralinie, gmina Bralin (działka nr 416 o powierzchni 4400 m2, KW *******************; działka 417 o powierzchni 5100m2, KW *******************). Działki o łącznej powierzchni 9500 m2 położone są obok siebie i stanowią jedną całość gospodarczą. Nieruchomości są ogrodzone wspólnym płotem z siatki metalowej oraz mają wspólny wjazd- przesuwana brama. Teren w części frontowej jest utwardzany kostką i stanowi plac manewrowy oraz miejsca parkingowe. Opaska wokół zabudowań jest utwardzona. Teren wokół budynków częściowo zagospodarowany zielenią. Na działkach znajduje się budynek produkcyjno- magazynowy z częścią socjalno- biurową oraz mieszkalną, przeznaczony do prowadzenia działalności związanej z ubojem i przetwórstwem zwierząt. Budynek jest w kształcie zbliżony do litery "L", jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Obiekty zostały zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej pod koniec lat 90-tych XX w., w latach późniejszych były rozbudowywane i modernizowane. W obiekcie nie ma prowadzonej działalności w dziedzinie przetwórstwa mięsnego. Budynek posiada fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne skonstruowane są z cegły i pustaków na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową, dach częściowo przecieka. Obróbki blacharskie i opierzenia z blachy ocynkowanej. Rynny i rury spadowe z blachy cynkowej i PCV. Stolarka okienna drewniana oraz stalowa. Tynki wewnętrzne są cementowo- wapienne, natomiast elewacja wykonana jest z tynku mineralnego. Ściany (w zależności od przeznaczenia pomieszczenia) malowane farbą, wyłożone płytkami ceramicznymi, tapetą lub w części pomieszczeń produkcyjno- magazynowych: tynki cementowo- wapienne. Posadzki są betonowe, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia wyłożone są płytkami ceramicznymi lub panelami. W budynku jest instalacja elektryczna, siła, gazowa, wodna, kanalizacyjna (oczyszczalnia ścieków), CO (tradycyjne miałowe). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1 152,70 m2, w tym część mieszkalna 73,90 m2, część produkcyjno- magazynowa 1 078,80 m2. Stan budynku przyjęto jako średni. Budynek jest częściowo zamieszkiwany, natomiast część produkcyjna jest nieużytkowana. W niektórych pomieszczeniach byłego zakładu przetwórstwa mięsnego mieszczą się chłodnie. Brak możliwości sprawdzenia prawidłowego działania poszczególnych urządzeń. Na terenie nieruchomości znajduje się także stacja transformatorowa typu TNOSNG 250/20.

Suma oszacowania wynosi 1 877 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 251 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 187 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 37 1020 2241 0000 2602 0012 9791.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. AL. MARCINKOWSKIEGO 10, Kępno, 63-600  Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Łukasz Sójka