Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Braniewo, Kościuszki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: Km 1061/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1061/23 w dniu 21-02-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Kościuszki ***/**, 14-500 Braniewo, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/9.
Opis nieruchomości:
Działka nr **/** o regularnym kształcie wynikającym z podziału geodezyjnego, zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej, o 1 kondygnacji naziemnej, bez podpiwniczenia. Działka nie jest ogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr **/* - ulica o nawierzchni asfaltowej - ul. Kościuszki, poprzez działkę Nr **/**, **/** oraz **/**. Budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem - funkcja niemieszkalna (usługowa). Budynek o funkcji handlowo-usługowej, niepodpiwniczony, wybudowany został w 1970 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa wyodrębnionych lokali w budynku to 1131,00m2. Konstrukcja tradycyjna. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV oraz stalowa. Stolarka drzwiowa drewniana oraz z profili PCV. Instalacje w budynku: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Lokal pełni funkcję usługowo - handlowo - magazynową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 562,30m2. Aktualnie w lokalu znajduje się hurtownia artykułów budowlanych. Lokal składa się z sali sprzedaży, WC i biura oraz magazynu. Lokal znajduje się na parterze. Stan techniczny lokalu użytkowego - dobry, standard wykończenia dobry. Wykończenie lokalu w części handlowej: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane, sufit podwieszany. Posadzki wyłożone płytkami z gresu. Stolarka okienna PCV. W części magazynowej na podłodze kostka polbrukowa, ściany malowane.

Suma oszacowania wynosi 923 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 692 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Braniewie ul. Sądowa 1, 14-500 Braniewo.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński