Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Braniewo, Kościuszki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax.

Sygnatura: Km 1061/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1061/23 w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu użytkowego położonego przy Kościuszki ***/**, 14-500 Braniewo, dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa */., Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/*********/9.

Opis nieruchomości:
Lokal użytkowy wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu na działce Nr ***/** i części wspólnej budynku w części 4990/10000 (KW gruntu: EL1B/*********/2). Działka nr ***/** o regularnym kształcie wynikającym z podziału geodezyjnego, zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej, o 1 kondygnacji naziemnej, bez podpiwniczenia. Działka nie jest ogrodzona. Działka posiada pośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr ***/** - ulica o nawierzchni asfaltowej - ul. Kościuszki, poprzez działkę Nr ***/**, ***/** oraz ***/**. Budynek użytkowany zgodnie z przeznaczeniem - funkcja niemieszkalna (usługowa). Budynek o funkcji handlowo-usługowej, niepodpiwniczony, wybudowany został w 1970 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa wyodrębnionych lokali w budynku to 1131,00m2. Konstrukcja tradycyjna. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV oraz stalowa. Stolarka drzwiowa drewniana oraz z profili PCV. Instalacje w budynku: elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Lokal pełni funkcję usługowo - handlowo - magazynową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 562,30m2. Aktualnie w lokalu znajduje się hurtownia artykułów budowlanych. Lokal składa się z sali sprzedaży, WC i biura oraz magazynu. Lokal znajduje się na parterze. Stan techniczny lokalu użytkowego - dobry, standard wykończenia dobry. Wykończenie lokalu w części handlowej: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, malowane, sufit podwieszany. Posadzki wyłożone płytkami z gresu. Stolarka okienna PCV. W części magazynowej na podłodze kostka polbrukowa, ściany malowane.

Suma oszacowania wynosi 923 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 615 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 92 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński