Przetarg na obiekt / lokal: Brodnica, Gen. Józefa Hallera

---

GNG.6840.3.2023
Na podstawie art.38, art.40 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz.344) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz.2213)
Burmistrz Brodnicy
ul.Kamionka 23
ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego nr 8 o powierzchni
użytkowej 82,70 m2
, położonego w budynku przy ul.Gen.Józefa Hallera 3-5 w Brodnicy
wraz z udziałem 1381/10000 w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości
oznaczonej działkami ewidencyjnymi nr 1240/1, nr 1240/3 i nr 1240/5 o łącznej
pow.0,0522 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr TO1B/00029581/8.
Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno-użytkowego, w którym
znajduje się ponadto 7 lokali mieszkalnych, które stanowią własność osób fizycznych.
Budynek położony w centrum miasta, przy jednej z głównych ulic, w zwartej
zabudowie, częściowo podpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych.
Powierzchnie wspólne w budynku stanowią klatka schodowa, korytarze na wszystkich
kondygnacjach, suszarnia na II piętrze oraz kotłownia. Powierzchnia użytkowa lokalu
wynosi 82,70 m2
, w tym dwie sale sprzedaży, sanitariat, korytarz. Dojście do
nieruchomości drogą publiczną – ul.Gen.Józefa Hallera, natomiast dojazd z drogi
publicznej – ul.Św.Jakuba przez działkę nr 1240/6 – służebność drogowa.
Dla działek ewidencyjnych nr 1240/1, 1240/3 i 1240/5 nie ma obowiązującego
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego natomiast w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brodnicy
wchodzi w skład terenu oznaczonego symbolem C – teren zabudowy śródmiejskiej o
charakterze mieszkaniowo-usługowym. Nieruchomość wpisana jest do gminnej
ewidencji zabytków. Wszelka działalność inwestycyjna podlega uzgodnieniu z
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Możliwość obejrzenia lokalu, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Cena wywoławcza – 554.000,00 zł.
Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. w kwocie 55.400,00 zł.
-2-
Sprzedaż zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt
10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. (Dz.U. z 2022 r. poz.931 z późn.zm.)
Przetarg odbędzie się w dniu 14 września 2023 r. o godz.1000 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Brodnicy, pokój 117.
Termin wpłaty wadium – 11 września 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Brodnicy
w Banku Spółdzielczym w Brodnicy nr 32 9484 1150 2200 0031 9186 0009.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik przetargu zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej
o co najmniej jedno postąpienie, wówczas przetarg zakończy się wynikiem
negatywnym.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1) Wpłacenie wyżej określonej kwoty wadium w PLN do dnia 11 września 2023
r. na konto Urzędu Miejskiego w Brodnicy w Banku Spółdzielczym w Brodnicy
nr 32 9484 1150 2200 0031 9186 0009 (środki pieniężne winny znajdować się
na ww. rachunku).
2) Złożenie pisemnego oświadczenia przez uczestnika przetargu o zapoznaniu
się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Oświadczenia
należy składać w dniu 14 września 2023 r., przed rozpoczęciem przetargu.
3) Osoby fizyczne zobowiązane są do przedstawienia komisji przetargowej
dokumentu stwierdzającego ich tożsamość, natomiast osoby prawne aktualny
odpis z właściwego rejestru sądowego, pełnomocnictwo, dokument
tożsamości, zgodę właściwego organu na nabycie nieruchomości. Ponadto
uczestnicy przetargu zobowiązani są okazać komisji przetargowej dowód
potwierdzający wpłatę wadium.
4) W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności
ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie,
chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu zgoda na nabycie
nieruchomości wyrażona przez drugiego współmałżonka.
-3-
Uczestnik, który przetarg wygrał zobowiązany jest stawić się do zawarcia umowy
notarialnej w terminie wyznaczonym przez komisję przetargową oraz uiścić cenę
sprzedaży pomniejszoną o wpłacone wadium najpóźniej do dania zawarcia umowy
notarialnej i pokryć koszty nabycia (opłata notarialna, opłata sądowa).
O terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości zostanie poinformowana w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia
zawiadomienia.
W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy uczestnika, który przetarg wygrał
wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Sprzedającego. Pozostałym
uczestnikom wadium zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia zamknięcia
przetargu.
Burmistrz Brodnicy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych
przyczyn, o czym niezwłocznie poinformuje w formie właściwej dla ogłoszenia
przetargu. Szczegółowe informacje na temat przedmiotu oraz warunków przetargu
można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Brodnicy Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami i Geodezji, pokój 117, tel.(56) 4930605 lub 4930317.
BURMISTRZ

Jarosław Radacz