Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Brodowo, gm. Środa Wielkopolska, średzki, Kwiatowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2023 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowe nieruchomości gruntowe zabudowane są w miejscowości Brodowo przy ul. Kwiatowej 12, gmina Środa Wlkp., powiat średzki, województwo wielkopolskie, stanowią działki nr 21/1, 21/3 o łącznej powierzchni 5500 m2 oraz 22/1 o powierzchni 1200 m2, zabudowane kompleksem budynków o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 557,55 m2, w skład których wchodzą: budynek mieszkalno – biurowy z częścią socjalną o powierzchni użytkowej – 147,45 m2, budynek socjalny o powierzchni użytkowej – 23,07 m2, budynek warsztatowo usługowy o powierzchni użytkowej – 387,03 m2, oraz budowle i budynki towarzyszące – wiata, kotłownia, blaszak, portiernia, utwardzenia i ogrodzenie. Przedmiotowa nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej – działka nr 18 – stanowi drogę lokalną utwardzoną asfaltem. Działki nr 21/1 i 21/3 ogrodzone parkanem z płyt prefabrykowanych żelbetowych ogrodzeniowych typowych – długość ogrodzenia 320mb. Brama o konstrukcji metalowej – jedna brama przesuwna. Teren działki płaski, zagospodarowany, częściowo utwardzony płytami betonowymi i asfaltem (1150 m2), w niewielkiej części kostką betonową (64 m2). W części teren zarośnięty chwastami. Teren uzbrojony – prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, telefon, oświetlenie terenu 3 lampami ulicznymi na słupach żelbetowych. Na przedmiotowym terenie zlokalizowana jest baza firmy usługowej z budynkami – mieszkalno – biurowo – socjalnym, socjalnym, warsztatowo – usługowym. Teren nieruchomości od kilku lat nieużytkowany, zaniedbany, zarośnięty chwastami. Działka nr 22/1 o niekorzystnym kształcie, płaskim terenie jest nieogrodzona, niezagospodarowana, nieuzbrojona. Na działce znajduje się słup energetyczny NN i hydrant. Uzbrojenie techniczne w ulicy – prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, telefon. Działka częściowo utwardzona tłuczniem i płytami betonowymi. Stanowiła parking dla działek nr 21/1 i 21/3. Media w zasięgu: prąd, woda, telekomunikacja, kanalizacja. Dla przedmiotowego terenu brak jest obecnie planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Środa Wielkopolska, uchwała nr XXXVII/521/2021 z dnia 24 czerwca 2021 r. przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny usługowe. Przedmiotowe nieruchomości stanowią całość gospodarczą i podlegają łącznej licytacji.

Suma oszacowania wynosi 645 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 483 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 64 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.