Licytacja komornicza obiektu / lokalu: sierpecki, gm. Rościszewo, Bryski

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Monika Jasińska, Kancelaria Komornicza nr II w Sierpcu na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sierpcu mającego siedzibę pod adresem ul. Wiosny Ludów 1, 09-200 SIERPC w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja
nieruchomości stanowiącej nieruchomość rolną składającą się z niezabudowanych działek gruntowych oznaczonych geodezyjnie nr ***, ***, **, **, **, **, **, **, **, *** oraz zabudowanej działki siedliskowej nr ** - o łącznej pow. 15,38 ha położonej pod adresem: 09-204 Rościszewo, Bryski **,
dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************ będącej własnością dłużnika *******************
Nieruchomość składa się z 11 wyodrębnionych geodezyjnie działek gruntowych rolnych, położonych w msc. Bryski, gmina Rościszewo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

Nr działki Opis nieruchomości Suma oszacowania Kwota rękojmii Cena wywołania (3/4 sumy oszacowania)

*** pastwiska trwałe, grunty orne PsV, RV, RVI, W-PsV

o łącznej pow.1,59ha 85 080,00zł 8 508,00zł 63 810,00zł

*** pastwiska trwałe, grunty orne PsV, RV, RVI, W-PsV

o łącznej pow.1,95ha 104 340,00zł 10 434,00zł 78 255,00zł
** lasy LsV o łącznej pow.0,42ha 48 930,00zł 4 893,00zł 36 697,50zł
** lasy, grunty orne LsV, RV, RVI o łącznej pow.0,85ha 64 520,00zł 6 452,00zł 48 390,00zł
** lasy, łąki trwałe, pastwiska trwałe LsV, ŁV, PsIV, W-ŁV

o łącznej pow. 0,72ha 40 340,00zł 4 034,00zł 30 255,00zł
** grunty orne RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W-RIIIb, W-RIVb,

W-RV o łącznej pow. 5,52ha 346 190,00zł 34 619,00zł 259 642,50zł
** grunty orne RIVb o łącznej pow.0,22ha 15 560,00zł 1 556,00zł 11 670,00zł
** grunty orne RIVb, RV, RVI o łącznej pow. 2,81 ha 198 700,00zł 19 870,00zł 149 025,00zł
** grunty orne RVI o łącznej pow. 0,09ha 5 480,00zł 548,00zł 4 110,00zł
*** grunty orne RV, RVI o łącznej pow. 0,83ha 50 510,00zł 5 051,00zł 37 882,50zł
** grunty rolne zabudowane 3 budynkami produkcyjnymi

rolnymi i usługowymi o pow. zabudowy : 360m, 234m2,

254m2 i budynkiem mieszkalnym 124m2 - Br-RV o pow. 0,29ha;

grunty rolne niezabudowane RV o pow.0,09ha - łączna pow. 0,38ha;
działka zabudowana obciążona jest dożywotnią służebnością
osobistą mieszkania ustanowioną na rzecz ******** ********, która została oszacowana na kwotę 45 300,00zł netto 454 140,00zł 45 415,00zł 340 605,00zł*)
*) cena zawiera podatek VAT (dotyczy wyłącznie dz.nr **)

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (j.w.) Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Płocku 97 10203974 0000 5702 0318 7960
- najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Termin oglądania nieruchomości został wyznaczony na dzień 06-03-2025 r. od godz. 9:30 - pod adresem 09-204 Rościszewo, Bryski **. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebność i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Monika Jasińska

Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 Kodeksu postępowania cywilnego na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 kpc). Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej. ###