Przetarg na obiekt / lokal: Brzeg, Trzech Kotwic

---

LOKALIZACJA

Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa z parkingami. Nieruchomość zabudowana czterema budynkami (pozostały teren płaski, częściowo zagospodarowany: trawnik, droga wewnętrzna, parking). Teren nieruchomości uzbrojony (instalacja wodno-kanalizacyjna, CO, energii elektrycznej).

OPIS I CHARAKTERYSTYKA

Kształty działek zbliżone do prostokąta. Pozostały teren płaski, częściowo zagospodarowany na: trawnik, drogę wewnętrzną i parking.

Nieruchomości jest zabudowana czterema budynkami usługowymi, wzniesionymi przed 1939 r. o konstrukcji murowanej ( pow. łączna 1122,57 m2 ).

Budynek nr 1, dawnego internatu posadowiony na dz. nr 897, pustostan, w zabudowie pierzejowej, 3-kondygnacyjny z funkcją usługowo-biurową, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 591,60 m2. W wyniku zaprzestania użytkowania obiekt pozbawiony gospodarki remontowej.

Budynek nr 2, dawnego internatu – oficyna w podwórzu, posadowiony na dz. nr 897, 3-kondygnacyjny, w zabudowie zwartej na granicy działki z budynkiem nr 1 i 3, o powierzchni użytkowej 264,43 m2. W wyniku zaprzestania użytkowania obiekt pozbawiony gospodarki remontowej.

Budynek nr 3, usługowo-garażowy – oficyna w podwórzu, posadowiony na dz. nr 897, 2-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 71,39 m2, niepodpiwniczony. Zabudowa półzwarta na granicy działki.

Budynek nr 4, warsztatowo-magazynowo-garażowy, parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 195,15 m2, posadowiony na dz. nr 897. Budynek wolnostojący na granicy działki.

Możliwy sposób wykorzystania – budynki do rewitalizacji w kierunku funkcji biurowej, mieszkalnej.

 

 

SZCZEGÓŁY OFERTY

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr VII/85/19 Rady Miejskiej Brzegu z dnia 28 marca 2019 r.  w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem nieruchomość położona jest na obszarze terenów zamkniętych oznaczonych symbolem „L1.MW-U” – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.