Przetarg na obiekt / lokal: Centrum, Białystok, Liniarskiego

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Uniwersytet w Białymstoku, zaprasza do wzięcia udziału w przetargu nieograniczonym
pisemnym, którego przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości
I. Informacje ogólne:
1. Przedmiotem sprzedaży są:
1) prawa własności nieruchomości gruntowej składającej się z działki oznaczonej nr
geodezyjnym 1651/1 o powierzchni 0,1056 ha, zabudowanej budynkiem dydaktycznym
o powierzchni użytkowej 1597m², położonej w Białymstoku przy Liniarskiego 3, dla
której Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr BI1B/00060658/3. Nieruchomość jest objęta częściową ochroną
konserwatorską zgodnie z postanowieniami planu zagospodarowania przestrzennego
części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. Rynek Kościuszki i Sienkiewicza) –
uchwała nr XLVIII/543/13 Rady Miejskiej Białegostoku z dnia 25.06.2013 r.(Dz. Urz.
W.P. poz. 3092 z 29.07.2013 r.).
zwana dalej: Nieruchomość 1
Cena minimalna: 7 612 000,00 zł, wadium: 381 000,00 zł;
2) prawa własności nieruchomości gruntowej składającej się z działek oznaczonych nr
geodezyjnymi 1628/51 oraz 1628/74 o łącznej powierzchni 0,4820 ha, zabudowanej
zabytkowym budynkiem dydaktycznym, objętym ochroną konserwatorską (wpisanym
do rejestru zabytków na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr
WKZ-5340/7/93 z dn.29.09.1993, nr rej. 772) o powierzchni całkowitej 4455,97m2
,
położonej w Białymstoku przy Placu Niezależnego Zrzeszenia Studentów 1, dla której
Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr BI1B/00060661/7 wraz z prawem własności lokalu użytkowego nr 1
położonego przy ul. Władysława Liniarskiego 2 w Białymstoku o pow. 443,30 m², dla
którego Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr BI1B/00261516/5 wraz z udziałem 44330/63845 w części budynku i
urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz w nieruchomości
gruntowej o łącznej powierzchni 0,0196 ha składającej się z działek o nr ewidencyjnym
1628/37 o powierzchni 0,0081 ha i nr 1628/38 o powierzchni 0,0115 ha, dla której
prowadzona jest księga wieczysta nr BI1B/00114512/2.
zwana dalej: Nieruchomość 2,
Cena minimalna: 20 519 000,00 zł, wadium: 1 003 000,00 zł;
3) prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej ozn. nr geodezyjnym 140 o
powierzchni 1,7900 ha położonej w Szczecinowie 16, gmina Stare Juchy, powiat ełcki,
woj. warmińsko – mazurskie, dla której w Sądzie Rejonowym w Ełku V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr OL1E/00034343/6.
zwana dalej: Nieruchomość 3
Cena minimalna: 2 234 000,00 zł, wadium: 112 000,00 zł;
4) prawa własności lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 60,31 m²,
składającego się z 4 izb (3 pokoje oraz kuchnia), położonego na Osiedlu Bondary 7,
gmina Michałowo, powiat białostocki, woj. podlaskie (KW BI1B/00085587/5) wraz z
udziałem 696/10000 (powierzchnia 82,27 m²) w częściach wspólnych budynku
mieszkalnego w tym pomieszczenie w piwnicy i urządzeń służących do wspólnego
użytku ogółu mieszkańców oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej
oznaczonej nr ewid. 25/13 i 26/12 o łącznej powierzchni 0,1182 ha (KW nr
BI1B/00074583/7) i udziałem 1/20 w prawie własności nieruchomości gruntowej
oznaczonej nr ewid. 25/17 i 26/16 o łącznej powierzchni 0,1177 ha (powierzchnia 58,85
m²) zabudowanej budynkiem gospodarczym (KW nr BI1B/00074588/2)
zwana dalej: Nieruchomość 4
Cena minimalna: 170 000,00 zł, wadium 9 000,00 zł.
2. Pełna treść ogłoszenia, regulamin sprzedaży Nieruchomości, o których mowa
odpowiednio w ust. 1 pkt. 1) - 4) oraz szczegółowy opis budynków, znajduje się na
stronie internetowej www.uwb.edu.pl w zakładce „ogłoszenia o sprzedaży” oraz w
siedzibie sprzedającego.
3. Wartości rynkowe Nieruchomości 1 -3 przekraczają kwotę określoną w art. 423 ust.
2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce, a przetarg
dokonywany jest pod warunkiem uzyskania właściwej zgody Prezesa Prokuratorii
Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej oraz Rady Uczelni.
4. Nieruchomość 1, o której mowa w ust. 1 pkt 1, nie jest obciążona hipoteką. Stan
formalno-prawny Nieruchomości 1 zawarty jest w Księdze Wieczystej o nr
BI1B/00060658/3 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydział
Ksiąg Wieczystych i dostępny jest na Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej
Bazy Danych Ksiąg Wieczystych pod adresem https://ekw.ms.gov.pl. Nieruchomość
jest objęta częściową ochroną konserwatorską zgodnie z postanowieniami planu
zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul.
Rynek Kościuszki i Sienkiewicza) – uchwała nr XLVIII/543/13 Rady Miejskiej
Białegostoku z dnia 25.06.2013 r.(Dz. Urz. W.P. poz. 3092 z 29.07.2013 r.).
5. Nieruchomość 2, o której mowa w ust. 1 pkt 2, nie jest obciążona hipoteką. Stan
formalno-prawny Nieruchomości 2 zawarty jest w Księdze Wieczystej o nr
BI1B/00060661/7, BI1B/00261516/5 oraz BI1B/00114512/2 prowadzonej w Sądzie
Rejonowym w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych i dostępny jest na
Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych pod
adresem https://ekw.ms.gov.pl. Budynek objęty KW nr BI1B/00060661/7 objęty jest
ochroną konserwatorską Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
6. Nieruchomość 3, o której mowa w ust. 1 pkt 3, nie jest obciążona hipoteką. Stan
formalno-prawny Nieruchomości 3 zawarty jest w Księgach Wieczystych o nr
OL1E/00034343/6 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Ełku, V Wydział Ksiąg
Wieczystych i dostępny jest na Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy
Danych Ksiąg Wieczystych pod adresem https://ekw.ms.gov.pl.
7. Nieruchomość 4, o której mowa w ust. 1 pkt 4, nie jest obciążona hipoteką. Stan
formalno-prawny Nieruchomości 4 zawarty jest w Księgach Wieczystych o nr
BI1B/000745833/7, BI1B/00085587/5 oraz BI1B/00074588/2 prowadzonych w
Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych i dostępny jest
na Portalu Podsystemu Dostępu do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych pod
adresem https://ekw.ms.gov.pl.
8. Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek
VAT w wysokości zgodnej z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
9. Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest przed podpisaniem umowy
przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
10. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli wpłynie co najmniej
jedna oferta.
11. Dla poszczególnych nieruchomości, o których mowa w ust. 1 pkt 1-4, należy złożyć
odrębną ofertę.
II. Oferta
1. Oferta powinna zostać złożona na formularzu stanowiącym odpowiednio załącznik nr 1
a – 1 d do Regulaminu sprzedaży (w zależności od Nieruchomości, na którą jest
składana oferta) i zawierać dokumenty oraz oświadczenia i informacje wskazane w pkt
II Regulaminu sprzedaży.
2. Uczestnik przetargu może wycofać swoją ofertę składając pisemne oświadczenie woli
Uniwersytetowi w Białymstoku, nie później niż ostatniego dnia do godziny
wyznaczonej do składania ofert.
III. Ocena Ofert
1. Organizator przetargu dokona oceny ważnych ofert na podstawie kryterium – cena
100%.
2. Organizator przetargu będzie brał pod uwagę do oceny cenę netto zgodnie z przyjętą
ofertą.
3. W cenę muszą zostać wliczone wszelkie koszty, jakie będzie ponosił kupujący.
Wszelkie podatki i opłaty związane ze sprzedażą ponosi nabywca. Nieuwzględnienie
jakichkolwiek kosztów, podatków lub opłat przez oferenta, nie będzie stanowić
podstawy do domagania się ich pokrycia przez Uniwersytet w Białymstoku
w terminie późniejszym.
IV. Wadium:
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu pisemnego nieograniczonego w
odniesieniu do poszczególnych nieruchomości, o których mowa w punkcie I ust.
1 pkt 1)-4), jest wniesienie do dnia 30 września 2024 r. do godz. 10:00 wadium,
wskazanego odpowiednio w pkt I ust. 1 pkt 1)-4). Wadium należy wnieść na
rachunek Uniwersytetu w Białymstoku nr 95116022020000000507009461
prowadzony w Banku Millennium S.A. z zaznaczeniem tytułu przelewu - „Wadium
do przetargu na sprzedaż nieruchomości” wraz z określeniem numeru/numerów KW
nieruchomości, której dotyczy oferta. Wadium uważa się za wniesione w terminie
wskazanym powyżej, jeżeli wpłynie na rachunek bankowy Uniwersytetu w
Białymstoku najpóźniej w dniu 30 września 2024 r. do godz. 10:00.
2. Po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu z wynikiem
negatywnym, wadium jest niezwłocznie zwracane.
3. Zastrzega się, że wpłacone wadium przepada na rzecz Uniwersytetu w Białymstoku,
jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy
sprzedaży nieruchomości. Wadium przepada na rzecz Uniwersytetu w Białymstoku
również w przypadku nieuiszczenia przez oferenta, którego oferta została przyjęta,
ceny nabycia przed zawarciem umowy przeniesienia własności Nieruchomości.
4. Unieważnienie przetargu lub jego zamknięcie bez wybrania którejkolwiek z ofert nie
daje prawa do naliczenia odsetek od wpłaconego wadium.
V. Miejsce i termin przetargu pisemnego nieograniczonego:
1. Otwarcie ofert w odniesieniu do poszczególnych Nieruchomości, opisanych w
punkcie I ust. 1 pkt 1)-4) odbędzie się w budynku Uniwersytetu w Białymstoku przy
ul. Świerkowej 20B, 15-328 Białystok, w pok. 208 w dniu 30 września 2024 r. o
godzinie 10:30.
2. Oferty należy złożyć w formie pisemnej w siedzibie Uniwersytetu w Białymstoku
przy ul. Świerkowej 20B, 15-328 Białystok, Kancelaria Ogólna, pokój 1, parter. do
dnia 30 września 2024 r. do godz. 10:00.
VI. Termin związania oferta
1. Termin związania ofertą wynosi 6 miesięcy od dnia otwarcia ofert.
2. Na 7 dni przed upływem terminu związania ofertą, o którym mowa w ust. 1 powyżej,
za pisemną zgodą oferenta, termin związania oferta może zostać wydłużony o kolejne
6 miesięcy. Brak zgody oferenta na przedłużenie terminu związania ofertą będzie
oznaczał rezygnację z udziału w przetargu i odrzucenie oferty.
VII. Zawarcie umowy
1. Po podjęciu decyzji przez Rektora, Uniwersytet w Białymstoku zawiadamia na piśmie
oferenta, którego ofertę zakupu w odniesienie do poszczególnej Nieruchomości przyjęto,
o miejscu i terminie zawarcia - w zakresie Nieruchomości 1 – 3 - projektu aktu
notarialnego - projektu warunkowej umowy sprzedaży oraz projektu umowy
przenoszącej własność nieruchomości, zaś w zakresie Nieruchomości 4 - umowy
sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 14 dni i nie
dłuższy niż 3 miesiące od daty doręczenia zawiadomienia Nabywcy o miejscu i terminie
zawarcia projektów umów.
2. Warunkiem sprzedaży Nieruchomości 1- 3 – pod rygorem nieważności sprzedaży – jest
uzyskanie zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej, na
podstawie art. 423 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Prawo o szkolnictwie wyższym i
nauce (tj. Dz.U.2021.478 z późn. zm.). Wystąpienie o zgodę do Prezesa Prokuratorii
Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej nastąpi po wyborze nabywcy i parafowaniu przez
strony projektu aktu notarialnego – projektu warunkowej umowy sprzedaży oraz projektu
umowy przenoszącej własność nieruchomości
3. Wydanie nieruchomości zostanie odroczone w stosunku do daty zapłaty ceny oraz
zawarcia umowy i nastąpi:
1) w odniesieniu do Nieruchomości 1, nie później niż do 30 czerwca 2026 r.,
2) w odniesieniu do Nieruchomości 2, nie później niż do 30 czerwca 2026 r.,
3) w odniesieniu do Nieruchomości 3, w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy
przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
4) w odniesieniu do Nieruchomości 4, w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy
przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
Informacje dodatkowe:
1. Dodatkowych informacji na temat przetargu udziela w godz. 8.00-15.00:
Przewodniczący Komisji, z-ca Kanclerza Wojciech Pilichowski, tel. 85 745 70 16, email: wojciech.pilichowski@uwb.edu.pl.
2. Przedmiot sprzedaży można oglądać po uprzednim uzgodnieniu z pracownikiem uczelni
wymienionym w ust. 1.
3. Oferenci otrzymają pisemne zawiadomienia o wyniku przetargu.
4. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, zamknięcia
przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jego unieważnienia bez podania
przyczyn, na każdym etapie postępowania przetargowego. W takim przypadku,
oferentom, którzy złożyli oferty nie będzie przysługiwało jakiekolwiek roszczenie
wobec Uniwersytetu w Białymstoku.
Pełna treść ogłoszenia, regulamin sprzedaży oraz szczegółowy opis budynków znajduje się na
stronie internetowej www.uwb.edu.pl w zakładce „ogłoszenia o sprzedaży” oraz w siedzibie
Uniwersytetu w Białymstoku.