Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Białystok, Centrum, Lipowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Alicja Wysocka-Wasiluk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19-11-2021r. o godz.11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza 103 w sali nr IV,     odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości położonej w Białymstoku przy ul. Lipowej 3/5 stanowiącej lokal użytkowy - niemieszkalny o pow. 127,00 m2 wraz z udziałem we własności elementów wspólnych budynku i urządzeń wynoszącym 127/4018 oraz udziałem w prawie wieczystego korzystania z wydzielonej zewnętrznej części działki gruntu nr 1643, obręb nr 011-Śródmieście o pow. 76 m2 od strony ulicy Liniarskiego przy wejściu zewnętrznym do lokalu nr 1 należącej do dłużnika*******************
Dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************, nieruchomość gruntowa o numerze ewdencyjnym 1643 opisana została w księdze wieczystej nr KW ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych..
Przedmiotowy lokal użytkowy o pow. 127.00 m2 częściowo stanowi schron o pow. 89,75 m2, który należy użytkować zgodnie z przeznaczeniem i utrzymywać w należytym stanie technicznym w oparciu o wymogi określone w przepisach  ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane  ( Dz. U z 2019 r. poz.1186 z póżn. zm. oraz zgodnie z Wytycznymi Szefa Obrony Cywilnej  Kraju z dnia 04 grudnia 2018 r. w sposób nie powodujący obniżenia wymagań ochronnych i pogorszenia warunków bezpieczeństwa. Lokal użytkowy jest wykorzystywany na działalność gastronomiczną przez najemców którzy zawarli umowę najmu na czas określony do dnia 31-12-2023.
Suma oszacowania wynosi  593.706,24 zł słownie: pięćset dziewięćdziesiąt  trzy tysiące siedemset sześć złotych 24/100 (wartość brutto w tym 23 % podatku VAT), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445.279,68  zł. (słownie: czterysta czterdzieści pięć tysięcy dwieście siedemdziesiat dziewięć złotych 68/100)
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 370,62 złotych  (słownie : pięćdziesiat dziewięc tysięcy trzysta siedemdziesiąt złotych 62/100). Rękojmia powinna być złożona w gotówce  lub  na konto  komornika:
Bank PEKAO S.A.  14 12405211 1111 0000 4922 7648 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, który jest ostatecznym terminem złożenia rękojmi . Wpłata rękojmi w gotówce  może być dokonana w godzinach pracy kancelarii Komornika od godz. 8 -15 w dni powszednie lub przelewem  na wskazny rachunek bankowy  i powinna pozostawać do dyspozycji komornika w dniu poprzedzającym przetarg niezależnie od  wybory sposobu złożenia rękojmi.
Rękojmia moze być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 22:00 oraz przeglądać wczytelni Sądu Rejonowego w Białymstoku przy ul. Mickiewicza 103, I piętro odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
  Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów