Przetarg na obiekt / lokal: Chełm

---

PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI w Krakowie
31-516 Kraków, Rondo Mogilskie 1
ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NA ZBYCIE:

prawa własności lokalu użytkowego nr 9 o powierzchni użytkowej 10,10 m2, położonego w budynku niemieszkalnym przy ul. Wołyńskiej 16 w Chełmie, powiat Chełm, woj. lubelskie, oraz udziałem wynoszącym 1010/23017 w częściach wspólnych budynków i urządzeń, a także w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 173/3 o powierzchni 0,1164 ha, obręb 0016 Chełm.

Na zbycie nieruchomości odbyły się poprzednio 2 przetargi, zakończone wynikiem negatywnym w dniach 11.02.2025 r. oraz 25.03.2025 r.

Przedmiot rokowań można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Ogłaszającym pod numerem telefonu
723 998 301.
Cena minimalna – 9 667,00 zł netto Zaliczka – 966,70 zł

Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1) złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie Odpowiedzi na rokowania z dopiskiem „Odpowiedź na rokowania nr postępowania 1004/KNO/398/2025. Nie otwierać przed datą 10.06.2025 r.” - w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 03.06.2025 r., spełniającej warunki określone w §4 Regulaminu, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu. Za datę złożenia przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A.;
2) złożenie w odrębnej kopercie z dopiskiem „Dokumenty do rokowań nr postępowania 1004/KNO/398/2025” przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 03.06.2025 r. dokumentów, o których mowa w §3 Regulaminu. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A., przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane na rokowaniach. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed rokowaniami;
3) wpłacenie zaliczki w wysokości 966,70 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr 23 1020 1026 0000 1702 0348 5869 PKP S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty „Zaliczka do rokowań, nr postępowania 1004/KNO/398/2025”. Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 03.06.2025 r.;
4) stawienie się oferenta w terminie i miejscu ich przeprowadzenia.

Rokowania składają się z części jawnej odbywającej się w obecności wszystkich uczestników oraz ustnych rokowań indywidualnych w podanych przez Zespół ds. Rokowań terminach.

Część jawna rokowań, w ramach, której nastąpi otwarcie złożonych odpowiedzi na zaproszenie do rokowań i ich weryfikacja, odbędzie się w dniu 10.06.2025 r. o godz. 12.00, w siedzibie Ogłaszającego, pokój 401.

Część ustna rokowań przeprowadzona zostanie w dniu 10.06.2025 r. w odstępach 5-minutowych począwszy od godz. 12.15.

Bezpośrednio po rozpatrzeniu złożonych odpowiedzi, Zespół do spraw rokowań poinformuje ustnie uczestników, które odpowiedzi zostały dopuszczone do ustnej części rokowań. O wyniku rokowań Zespół poinformuje ustnie uczestników dopuszczonych do części ustnej bezpośrednio po jej zakończeniu.
Zaliczka nabywcy wyłonionego w ramach rokowań zostanie zarachowana na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom postępowania zwrócona w terminie 7 dni od daty zakończenia rokowań. Zaliczka przepada na rzecz PKP S.A. jeżeli nabywca uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w podanym przez PKP S.A. terminie. Oferta jest wiążąca w przeciągu 4 miesięcy od daty rozstrzygnięcia rokowań. Jeżeli w wyniku rokowań uzyskana cena transakcyjna przekroczy równowartość w złotych kwoty 50 tys. EURO, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z ich szczegółowymi warunkami zawartymi w Regulaminie rokowań oraz treścią zaproszenia do rokowań zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. – www.pkp.pl. Informacji na temat rokowań udziela Wydział Sprzedaży w Krakowie, tel. 601 186 731.
Ogłaszający zastrzega sobie prawo: wyboru jednego lub kilku podmiotów, z którymi podejmuje rokowania, przedłużenia terminu do składania odpowiedzi na zaproszenie, przedłużenia terminu poinformowania o rozpatrzeniu odpowiedzi na zaproszenie, odstąpienia od rokowań bez podania przyczyny oraz zamknięcia rokowań bez wybrania Nabywcy.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu na sprzedaż nieruchomość lokalową położoną w Chełmie przy ul. Wołyńskiego 16, na którą składa się prawo własności lokalu użytkowego nr 9 o łącznej powierzchni użytkowej 10,10 m2 oraz udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 1010/23017 w prawie użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 173/3 obręb 0016 Chełm o powierzchni 0,1164 ha.

Sprzedawana nieruchomość znajduje się na osiedlu Dyrekcja Dolna w Chełmie. Działka ma nieregularny kształt wieloboku. Teren działki jest stosunkowo płaski. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ulicy Wołyńskiej, poprzez działkę ewidencyjną 174/1. Teren działki jest nieogrodzony. Przez działkę przebiegają następujące sieci: energetyczna, telekomunikacyjna (światłowód), kanalizacyjna, ciepłownicza. Na przedmiotowej działce znajdują się trzy murowane budynki garażowe, w tym dwa stanowią jedną bryłę budynku. Działka jest częściowo utwardzona za pomocą płyt chodnikowych.

Lokal użytkowy nr 9 o pow. 10,10 m2 znajduje się w wolnostojącym jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynku transportu i łączności. Wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej oraz z bloczków betonu komórkowego, o grubości 25 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany wewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej pełnej również na zaprawie cementowo-wapiennej. Budynek nie został poddany termoizolacji, jest on jedynie otynkowany. Dach jednospadowy, kryty eternitem. Poszczególne boksy zamykane są wrotami drewnianymi, klepkowymi. Brak okien. Garaż nie jest wyposażony w żadne instalacje, wymaga generalnego remontu, a także wymiany dachu. Wejście do lokalu, odbywa się już po działce sąsiedniej, tj. działce ewidencyjnej nr 173/5, na której znajdują się budynki wielorodzinne.

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia"

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest „Polskie Koleje Państwowe S.A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.