Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chełmno, gm. Pniewy, szamotulski

---

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA ZABUDOWANĄ DZIAŁKĘ NR ***/***, ZLOKALIZOWANA W CHEŁMNIE NR ***, GMINA PNIEWY, DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W SZAMOTUŁACH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NR **************.

Zastępca Rafała Nowaka Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Michał Rojewski

Kancelaria Komornicza nr I w Międzychodzie

ul. 17 Stycznia 151 a

64-400 Międzychód

Sygnatura: Km 1215/18

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Rafała Nowaka Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Michał Rojewski Kancelaria Komornicza nr I w Międzychodzie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ STANOWIĄCA ZABUDOWANĄ DZIAŁKĘ NR ***/***, ZLOKALIZOWANA W CHEŁMNIE NR ***, GMINA PNIEWY, DLA KTÓREJ SĄD REJONOWY W SZAMOTUŁACH PROWADZI KSIĘGĘ WIECZYSTĄ O NR **************.

Nieruchomość stanowiąca zabudowaną działkę nr ***/***, zlokalizowana w Chełmnie nr ***, gmina Pniewy, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi księgę wieczystą o nr **************. Nieruchomość składa się z działki nr ***/*** o powierzchni 7 280,00 m2. Działka zabudowana jest budynkiem hotelowym (Zajazd „Hajduczek”) o powierzchni użytkowej 491,13 m2, budynkiem restauracyjnym o powierzchni użytkowej 756,17 m2 oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 125,35 m2 wraz ze stacją uzdatniania wody.

Adres nieruchomości
62-045 Chełmno ***, poczta Pniewy

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
1 294 575,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
12 946,00 zł

Suma oszacowania
1 726 100,00 zł

Wysokość rękojmi
172 610,00 zł

Złożenie rękojmi do
27.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.07.2026 r. 11:00 - 05.08.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Spółdzielczy Pojezierza Międzychodzko - Sierakowskiego O/SIERAKÓW 50 90820005 0004 7835 2000 0010 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 62-045 Chełmno ***, poczta Pniewy.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Michał Rojewski