Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chodakówek, gm. Sochaczew, sochaczewski, Chopina

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Przemysław Kosyra na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-01-2023 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Sochaczewie z siedzibą przy 1 Maja 7, 96-500 Sochaczew,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  Chopina , 96-500 Sochaczew , dla której  Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* części) i ******** (w 1/2 części)-łącznie całość nieruchomości (1/1) dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerze NKW: ******************* oraz *******************. Nieruchomość stanowiąca całość gospodarczą położona w Sochaczewie, przy ul.Chopina nr ,obręb 0001,Chodaków, powiat sochaczewsku, woj. mazowieckie, oznaczona w ew. gruntów jako działki nr: 650/1, 620/1, 622 , 651, 654/1, 654/2, 655/2, 656/2, 657/1, 658, 659/1, 659/2, 661/1 i 1663/1. Bez węzła betoniarskiego i działek 644,645 i 646/2,stanowiących odrębny przedmiot egzekucji..Na nieruchomości znajduje się: 1.Budynek administracyjno-usługowy (dwa połączone budynki),z roku 1999,modernizowane w 2009/2010 r., dwu i trzy kondygnacyjny niepodpiwniczony, łączna pow. zab. 290 m2, łączna pow. uż. 440 m2, łączna pow. całkowita ok. 840 m2, kubatura łączna 2135 m3. Stan bardzo dobry. 2. Budynek hali transportowo-warsztatowej, z roku 1999, jednokondygnacyjny wysokiego składowania, niepodpiwniczony, pow. zab. 891 m2, pow. uż. 645 m2, kubatura ok. 4942 m3, stan dobry. 3. Budynek gospodarczo-garażowy z roku 1999 r, jednokondygnacyjny, częściowo rozbudowany, o pow. zab. 390 m2, pow. uż. 351 m2, kubatura ok. 2000 m3, stan dobry/średni. Nieruchomość z przyłączoną infrastrukturą techniczną w zakresie:sieć energetycznej, wodno-kanalizacyjna z sieci gminnych, kanalizacja deszczowa.Teren równy, wewnętrzne drogi dojazdowe, place parkingowe i manewrowe utwardzone asfaltem, kostką betonową oraz w rejonie węzła betoniarskiego betonem lanym, stan utwardzenia bardzo dobry Zgodnie z MPZP miasta Sochaczew działki zlokalizowane są na terenach oznaczonych na planie symbolem: 5.42 PU – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej – działki nr ew. 650/1, 622(częściowo), 651, 654/1, 654/2, 655/2, 656/2, 657/1, 658, 659/1, 659/2 i 661/1.Dla działek nr ew. 620/1, 1663/1 oraz częściowo dla 622– brak obowiązującego planu,wg SUiKZP miasta Sochaczew – określone, jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

Suma oszacowania wynosi 7 948 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 961 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 794 870,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Płocku 37 1020 3974 0000 5602 0229 5525.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500  Sochaczew.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Przemysław Kosyra