Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Chodzież, Łukasiewicza

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-04-2022 o godz. 11:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* przy Łukasiewicza dz 1827/24, 64-800 Chodzież, dla którego Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800 Chodzież) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość, o powierzchni 0,2807 ha, zabudowana została budynkiem hali produkcyjnej, który jest budowlą jednokondygnacyjną, w części socjalnej dwukondygnacyjną, w zabudowie zwartej z murowanymi budynkami pomocniczymi o funkcji magazynowo-warsztatowej, oraz dwoma obiektami stalowymi (nietrwale związanymi z gruntem). Budynek hali o konstrukcji uprzemysłowionej, jego wysokość wynosi od 4,1m - 6,9 m (hala główna). Wyposażony w instalację elektro-energetyczną (w tym siła), c.o. (kocioł na paliwo stałe, nagrzewnice), w części pomieszczeń biurowych klimatyzacja. Łączna powierzchnia użytkowa budynku hali produkcyjnej z częścią socjalną oraz budynków pomocniczych (murowanych) wynosi kolejno: 1723,5 m2, 50,9 m2, 70,8 m2, zatem łącznie: 1845,2 m2. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, faktyczny dojazd odbywa się zaś przez działkę sąsiednią (brak ustanowionej służebności). Posiada ona dostęp do sieci uzbrojenia terenu: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Otoczenie stanowią tereny zabudowy produkcyjnej, usługowej, składów i magazynów oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W pobliżu (ok. 150 m) znajduje się stacja paliw i tereny leśne. W odległości ok. 200 m przebiega droga krajowa nr 11. Położenie nieruchomości dobre - tereny o wyższym zainwestowaniu, dobry dostęp do komunikacji. Przedmiotowa działka nr 1827/24 przeznaczona jest pod tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (4.10P) (vide uchwała nr XXVIII/35/06 Rady Miejskiej w Chodzieży z 29-05-2006r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Chodzieży).

Suma oszacowania wynosi 948 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 711 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 94 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800  Chodzież.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski