Przetarg na obiekt / lokal: Chojna, Szkolna

---

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ
W CHOJNIE PRZY ULICY SZKOLNEJ 1B

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026, zwanego dalej Przetargiem jest prawo własności do lokalu niemieszkalnego nr U/3 położonego w Chojnie przy ulicy Szkolnej 1B, o powierzchni 61,32 m², wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 307/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka ewidencyjna nr 188, obręb ewid. 2) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego zlokalizowanego w centralnej części miasta Chojna. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Ratusz (ok. 100 m), oraz droga krajowa nr 26 (ok. 50 m).

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie posiadającym następujące oznaczenia: teren Starego Miasta w Chojnie do rewaloryzacji historycznej układu przestrzennego; strefa A ścisłej ochrony konserwatorskiej; strefa W.III ograniczonej ochrony konserwatorskiej; tereny o unikalnych walorach przyrodniczych; obszary o unikalnych walorach krajobrazowych; otulina Cedyńskiego Parku Krajobrazowego.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 19.09.2025 r.
Zgodnie z ww. dokumentem:
a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 169,66 kWh/(m2 rok),
b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 239,24 kWh/(m2 rok),
c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 280,04 kWh/(m2 rok),
d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,
e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0584 t CO2/(m2 rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 104 000 zł (słownie: sto cztery tysiące złotych)

W ocenie Banku, sprzedaż zwolniona z VAT możliwość wyboru opodatkowania podatkiem VAT na zasadach wynikających z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W przypadku wyboru opodatkowania podatkiem VAT, do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według odpowiedniej stawki określonej w obowiązujących przepisach prawa.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 11 000 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych)
TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 23.06.2026 r., o godz.15:00.
MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Chojnie przy ulicy Szkolnej 1B/U/3 , zwanym dalej Warunkami . Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:
a) telefonicznie - u pana Zbigniewa Perkowskiego pod numerem telefonu   ;
b) pocztą elektroniczną wysyłając wiadomość e-mail na adres:   lub   .

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określonej w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Przetarg pisemny nieograniczony nr II/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Chojnie przy ulicy Szkolnej 1B, lokal U/3. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438,
NIP:   , REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony   zł, infolinia:   . W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail:   . Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce RODO oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: , pod nazwą: Chojna, ul. Szkolna 1B, lokal U/3 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".