Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nowotomyski, gm. Nowy Tomyśl, Chojniki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-09-2022 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,CHOJNIKI,  64-300 Nowy Tomyśl , dla której  Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa KW ******************* - dz. nr 100 o pow. 0,4300 ha ( w tym : pastwiska PsVI 0,0810 ha, grunty orne RVI 0,1273 ha, tereny mieszkaniowe B 0,2217 ha) położona we wsi Chojniki , ma kształt nieregularnego wielokąta i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz kompleksem agroturystycznym z basenem całorocznym, posiada dostęp do drogi gruntowej, która w odległości 250 m dochodzi do drogi powiatowej z Nowy Tomyśla do Wolsztyna, o nawierzchni asfaltowej,Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z garażem, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym – stryszek, Rok budowy: 1998. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 143,80 m2 Powierzchnia użytkowa: Pu = 116,70 m2 Kubatura: K = 476,40 m3 Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna (szambo ekologiczne), ogrzewanie co z kominka, sposób użytkowania: na datę oględzin budynek był użytkowany częściowo zgodnie z przeznaczeniem (na cele mieszkalne), a częściowo był nieużytkowany (góra budynku nie jest wykończona) Budynek gospodarczy parterowy niepodpiwniczony , w 2007 roku budynek został przebudowany, obecnie znajduje się tu budynek zamieszkania zbiorowego wraz z częścią socjalną zaplecza basenowego o pow. 173,14 m2, na który składają się: 3 pokoje z aneksami kuchennymi, szatnia damska, szatnia męska, prysznice, toalety, stacja uzdatniania wody obiegowej oraz kotłownia. Rok budowy: 1998, przebudowany w 2007 r. Powierzchnia użytkowa – zaplecze basenowe Pur = 72,03 m2 Powierzchnia użytkowa – pokoje wynajmowane Puz = 64,14 m2 Powierzchnia użytkowa łącznie Pu=136,17m2 Powierzchnia zabudowy łączna Pz = 173,14 m2 Kubatura łączna K = 601,50 m3 Instalacje: energetyczna, wodociągowa, ogrzewanie CO.budynek był użytkowany częściowo jako pokoje pod wynajem, a większość była nieużytkowana. Basen kryty, wyłożony folią. Dach rozsuwany z poliwęglanu kanalikowego, konstrukcja ze stopu aluminium. Basen posiada 3 miejsca w jacuzzi. Basen połączony z budynkiem dla gości dodatkowym zadaszeniem z poliwęglanu, ściana boczna basenu rozsuwana. Woda może być podgrzewana zarówno przez specjalistyczny sprzęt jak i przez samo zadaszenie. Otoczenie niecki basenu wyłożone płytkami. Rok budowy: 2007. Wymiary basenu: długość - 18,00 m, szerokość - 6,00 m, głębokość - 1,50 m. Powierzchnia niecki basenowej: Pb = 102,30 m2 Powierzchnia zabudowy basenu: Pz = 108,00 m2 Stan techniczny: gorszy. Sposób użytkowania: Na datę oględzin obiekt od kilku lat był nieużytkowany. Położonej pod adresem: 64-300 Nowy Tomyśl, CHOJNIKI , dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* będącej własnością dłużnika.

Suma oszacowania wynosi 411 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 308 842,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 179,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300  Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter