Przetarg na obiekt / lokal: Choszczno

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
BURMISTRZ CHOSZCZNA
na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
( Dz.U. z 2022 r., poz. 1899 ze zm.) oraz na podstawie § 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r.
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2021 r. poz.2213)
O G Ł A S Z A
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Choszczno:
1.Miejscowość Choszczno, ul. Wolności 21B/11
Typ nieruchomości Lokal mieszkalny
Nr działki, obręb, udział 507, obr. 3, 257/10000
Nr księgi wieczystej SZ1C/00003392/2
Powierzchnia 0,1624 ha
Opis nieruchomości
Budynek nr 21 „B” przy ul. Wolności położony jest w zwartej zabudowie budynków wielorodzinnych oraz terenów
usługowych, wzniesiony w technologii tradycyjnej w roku 1961. Jest to budynek wolnostojący, trzyklatkowy, dwupiętrowy,
całkowicie podpiwniczony.
Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, tj. od ul. Wolności.
Nieruchomość nie fi guruje w ewidencji zabytków prowadzonej przez Gminę Choszczno. Lokal nr 11 wymaga kompleksowego
remontu. W lokalu cała stolarka okienna została wymieniona na okna PCV.
Lokal nr 11 położony jest na drugim piętrze i składa się z jednego pokoju o powierzchni 18,47 m2, kuchni o powierzchni
6,95 m2, łazienki o powierzchni 3,10 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 4,15 m2 i jest wyposażony w instalacje: zimną
wodę, energię elektryczną, kanalizację, gaz, CO gazowe (miejskie).
Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 1,92 m2 zaliczone do powierzchni wspólnej.
Funkcja w planie zagospodarowania
- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (w części),
- tereny zabudowy usługowej (w części),
- tereny obsługi komunikacji samochodowej (w części)
Kierunki: MS - tereny zabudowy mieszkaniowej śródmiejskiej
Wadium 35.000,00 zł
Cena wywoławcza (brutto) 175.000,00 zł
2.Miejscowość Choszczno
Typ nieruchomości Udział w budynku wielorodzinnym w skład którego wchodzą 3 lokale mieszkalne
Nr działki, obręb, udział 101, obr. 4, 616/1000
Nr księgi wieczystej SZ1C/00002201/0
Powierzchnia 0,0844 ha
Opis nieruchomości
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym położona w Choszcznie przy ul. Poziomkowej.
Dojazd do nieruchomości od ulicy Poziomkowej, poprzez ulicę Drawieńską. drogą o niskim natężeniu ruchu. Nieruchomość
uzbrojona w media techniczne. Działka w kształcie korzystnym.
W skład budynku wchodzą cztery lokale mieszkalne w tym trzy przeznaczane do sprzedaży, o łącznej powierzchni
użytkowej 126,87 m2.
Funkcja w planie zagospodarowania MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna intensywnej
Wadium 40.000,00 zł
Cena wywoławcza (brutto) 200.000,00 zł
3.Miejscowość Korytowo, ul. Myśliwska 9
Typ nieruchomości Budynek wielorodzinny
Nr działki, obręb, udział 62/5, obr. Korytowo, 1/1
Nr księgi wieczystej SZ1C/00030975/1
Powierzchnia 0,0469 ha
Opis nieruchomości
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielolokalowym położona w Choszcznie przy ul. Myśliwskiej 9.
Dojazd do nieruchomości poprzez drogę brukową o niskim natężeniu ruchu. Nieruchomość uzbrojona w media techniczne.
Działka w kształcie korzystnym.
W skład budynku wchodzą dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ok. 304,27 m2.
Funkcja w planie zagospodarowania
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- obszar natura 2000 „ Dolina Iny koło Recza”,
- obszar natura 2000 „ lasy puszczy nad Drawą”,
- obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków,
- obszar chronionego krajobrazu F Bierzwnik,
Kierunki: - R- tereny rolnicze
Wadium 36.000,00 zł
Cena wywoławcza (brutto) 180.000,00 zł
4.Miejscowość Wardyń
Typ nieruchomości Budynek gospodarczy murowany
Nr działki, obręb, udział 121/6, obr. Wardyń, 1/1
Nr księgi wieczystej SZ1C/00012986/9
Powierzchnia 0,0087 ha
Opis nieruchomości
Nieruchomość zabudowana budynkiem niemieszkalnym o pow. zabudowy 27,00 m2 położona w Wardyniu. Dojazd do
nieruchomości bezpośrednio z drogi powiatowej. Nieruchomość uzbrojona w media techniczne dostępne w drodze.
Działka w kształcie korzystnym. Warunki geotechniczne dobre.
Funkcja w planie zagospodarowania - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Kierunki: - MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna intensywnej
Wadium 1.440,00 zł
Warunki przetargu:
1. Przetarg odbędzie się w dniu 28 lutego r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Choszcznie o następującej godzinach:
• godz. 10.00 - przetarg na nieruchomość lokalową położoną w Choszcznie przy ul. Wolności 21B/11,
• godz. 11.00 - przetarg na nieruchomość zabudowaną
budynkiem mieszkalnym, położoną w obr. nr 4, na dz. nr
101 – udział 616/1000,
• godz. 12.00 – przetarg na nieruchomość zabudowaną
budynkiem mieszkalnym położoną w obr. Korytowo, na
dz. 62/5,
• godz. 13.00 – przetarg na nieruchomość zabudowaną
budynkiem niemieszkalnym położoną w obr. Wardyń,
na dz. 121/6.
2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie
wadium w pieniądzu w wysokości i terminie wskazanym
w ogłoszeniu pod rygorem uznania, że warunek wpłaty
wadium nie został spełniony.
3. Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Choszcznie nr 40 8359 0005 0028 9098 2000 0003,
prowadzone przez Zachodniopomorski Bank Spółdzielczy w Choszcznie. Warunek wniesienia wadium będzie
spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na
w/w rachunku organizatora przetargu nie później niż 3
dni przed dniem przetargu.
Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać
uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata
dotyczy.
4. W przypadku zainteresowania nabyciem kilku nieruchomości, wadium należy wynieść odrębnie na każdą
z nich w terminie i wysokości określonej w niniejszym
ogłoszeniu.
5. Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu
środków pieniężnych na konto Gminy Choszczno.
6. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał
przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie
zwrócone niezwłocznie, najpóźniej w ciągu 3 dni od
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym na rachunek bankowy wskazany w złożonym oświadczeniu o zapoznaniu
się z ogłoszeniem i warunkami przetargu.
8. Jednocześnie informuje się, że jeżeli osoba ustalona
jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Choszczna może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi (art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2022 r., poz.
1846).
9. Osobom, które wpłaciły wadium i nie dostarczyły do
dnia przetargu do urzędu oświadczenia o zapoznaniu
się z ogłoszeniem i warunkami przetargu, wadium zostanie zwrócone na konto, z którego dokonano wpłaty. W
przypadku dokonania wpłaty w kasie urzędu, wadium
zostanie zwrócone na pisemny wniosek.
10. W dniu przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej kopię wniesienia wadium lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku oraz podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem i
warunkami przetargu na sprzedaż nieruchomości - ZAŁĄCZNIK 1 do ogłoszenia.
11. Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien
zapoznać się z obecnym stanem i zagospodarowaniem
nieruchomości.
12. Nabywca oświadczy w protokole z przetargu, a
następnie w umowie sprzedaży, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Choszczno z
tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju
użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni zbywanej nieruchomości, jeżeli po podpisaniu umowy
sprzedaży w wyniku pomiarów wykonanych przez
uprawnioną jednostkę wykonawstwa geodezyjnego,
uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia
nieruchomości różni się od podanej w ww. dokumentach.
13. Przetarg może się odbyć, chociażby tylko jedna
osoba wniosła wadium oraz spełniła warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu.
14. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż
1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości, Dz.U. z 2021 r. poz. 2213).
15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co
najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej
(§ 14 pkt 3 Rozporządzenia jw.).
16. Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży nieruchomości nie później jak w ciągu 21 dni
od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
17. Osiągnięta w przetargu cena sprzedaży lokalu winna być wpłacona jednorazowo nie później niż do dnia
zawarcia umowy notarialnej bez możliwości rozłożenia
na raty.
18. Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez osoby
trzecie, na skutek przeprowadzonego przetargu.
19. Nabywca prawa własności: ponosi koszty notarialne
i sądowe, których wysokość określi notariusz, na podstawie art. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach
i opłatach lokalnych zobowiązany będzie do zapłaty
podatku od nieruchomości, ponosi koszty wskazania
granic nieruchomości w przypadku zlecenia uprawnionej jednostce wykonawstwa geodezyjnego.
20. Burmistrz Choszczna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku ważnych, uzasadnionych
powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Choszcznie oraz
na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Choszcznie,
podając przyczynę odwołania przetargu.