Licytacja komornicza obiektu / lokalu: nyski, gm. Skoroszyce, Chróścina, Ogrodowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Andrzej Uryasz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2021 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 203,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* Spółka Akcyjna położonej przy Ogrodowa ,Chróścina,  48-319 Skoroszyce, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , NYSA, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
DZIAŁKA GRUNTOWA NR 844/2 O POW. 3,2490 HA - ZABUDOWANA BUDYNKIEM SZKLARNI I O POW. 28.897,00M2. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków południowy fragment budynku szklarni nr I ( obiekt nr 746) zachodzi na działkę nr 852/2 stanowi własność osoby trzeciej - PRZEKROCZENIE GRANIC DZIAŁKI PRZEZ BUDYNKI . Brak dostępu do infrastruktury technicznej. BRAK DOSTĘPU DO DROGI PUBLICZNEJ działki gruntowej nr 844/2 . Północna krawędź działki gruntowej nr 844/2 graniczy z droga publiczną ulicą Ogrodową Dojazd zapewniony jest poprzez sieć dróg wewnętrznych zlokalizowanych na działce nr 844/5 stanowiącej własność osoby trzeciej. DZIAŁKI GRUNTOWE NR 9/6, 818/2, 844/4 - TWORZĄ JEDEN OBSZAR GOSPODARCZY ZABUDOWANY BUDYNKIEM SZKLARNI II O POW. UŻYTKOWEJ 14.826,00m2. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków północny fragment budynku szklarni nr II ( obiekt nr 747) zachodzi na działkę nr 852/2 stanowiącej własność osoby trzeciej - PRZEKROCZENIE GRANIC DZIAŁKI PRZEZ BUDYNKI . Brak dostępu do infrastruktury technicznej. Dostęp do kompleksu działek nr 844/4, 9/6, 818/2, tworzących jedną całość gospodarczą zapewnia droga publiczna o nawierzchni gruntowej. Ponadto w dziale III KW ******************* ujawnione są następujące ograniczenia: 1. prawo odkupu działek o nr 844/2 i 844/4 mapa 3 w terminie pięciu lat od dnia ich nabycia - wpis na rzecz Skarb Państwa - Agencja Nieruchomości Rolnych 2. prawo odkupu działek o nr 9/6 i 818/2 mapa 3 w terminie pięciu lat licząc od dnia ich nabycia - wpis na rzecz Skarbu Państwa 3. służebność gruntowa wpisana w KW 3356 na czas nieoznaczony, polegająca na prawie swobodnego przejazdu i przechodu do drogi publicznej przez działkę nr 9/4 arkusz mapy 3, z której w nastepstwie podziału powstała dz. nr 9/6 ( nieruchomość współobciążona kw /00033356, nieruchomość władnąca /00068533/ ) na rzecz każdoczesnego właściciela dz. nr 9/3 , arkusz mapy

Suma oszacowania wynosi 10 917 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 187 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 091 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA NYSA 81 1020 3714 0000 4402 0073 9847.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300  Nysa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Andrzej Uryasz