Przetarg na obiekt / lokal: kamieński, gm. Wolin, Chynowo

---

WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O PRZETARGU
Burmistrz Wolina informuje, że ogłasza nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż niżej wymienione nieruchomości

Obręb Chynowo II przetarg
5. działka zabudowana nr 81/8 pow. 0,0794 ha Cena wywoławcza 120.000,00 zł
KW SZ1K/00007421/1

Nieruchomość nie posiada aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r. przedmiotowa działka leży w strefie rekreacyjnej.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie obiektów powojskowych, adaptowanych obecnie na cele mieszkalne. Budynek ten nie został oddany do adaptacji ze względów na plany zorganizowania w nim świetlicy wiejskiej. Natomiast możliwość wybudowania przez Sołectwo świetlicy letniej w działce nr 4/1 w Chynowie sprawia, że plany adaptacji byłej stołówki wojskowej na nową świetlicę stały się nieaktualne.
Działka zabudowana jest obiektem byłej stołówki wojskowej. Budynek posiada powierzchnię użytkową 167,80 m?. Wymaga gruntownego remontu.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Na ww. nieruchomości przeprowadzono I przetarg w dniu 5 sierpnia 2021 roku, jednak nikt nie przystąpił wówczas do licytacji.

Obręb 0002 Wolin I przetarg
6. działka nr 1/1 o pow. 0,4830 ha Cena wywoławcza 193.200,00 zł
KW SZ1K/00010680/8

Nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r., przedmiotowa działka położona jest na terenie użytków rolnych. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Sprzedawana nieruchomość podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1655 ze zm.).
Zgodnie z art. 2a powołanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.1655 ze zm.), nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej. Warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha.
Zgodnie z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.
W okresie tym nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom. Jedynie Dyrektor Generalny KOWR, na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej, może wyrazić zgodę, w drodze decyzji administracyjnej, na dokonanie ww. czynności przed upływem okresu 5 lat, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem nabywcy nieruchomości rolnej lub interesem publicznym.
W wypadku sprzedaży nieruchomości rolnej, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.

Obręb 0004 Wolin I przetarg
7. działka nr 249/2 o pow. 0,7420 ha Cena wywoławcza 250.000,00 zł
KW SZ1K/00003933/5

Nieruchomość nie posiada aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dniu 10 maja 2021 r. dla działki została wydana decyzja nr 50/2021 o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na zagospodarowaniu terenu dla potrzeb parkingu dla samochodów osobowych wraz z uzbrojeniem terenu.
Sprzedawane nieruchomości podlegają przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1655 ze zm.).
Zgodnie z art. 2 a powołanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.1655 ze zm.), nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej. Warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha.
W wypadku sprzedaży nieruchomości rolnej, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.
Działka położona na zapleczu ulicy Spacerowej i Słowackiego.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Do ceny sprzedaży wyżej wymienionej działki doliczony zostanie podatek VAT w obowiązującej wysokości 23 %.

Obręb Domysłów I przetarg
8. działka nr 25 o pow. 0,6700 ha Cena wywoławcza 92.480,00 zł
KW SZ1K/00032754/8

Nieruchomość nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą Nr V/64/19 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 26.02.2019 r., przedmiotowa działka leży na terenie rekreacyjnym, dla którego należy sporządzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość posiada klasoużytek PsVI. Dla działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Sprzedawana nieruchomość podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1655 ze zm.).
Zgodnie z art. 2a powołanej ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.1655 ze zm.), nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej. Warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej o powierzchni mniejszej niż 1 ha.
Zgodnie z art. 2b ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście.
W okresie tym nabyta nieruchomość nie może być zbyta ani oddana w posiadanie innym podmiotom. Jedynie Dyrektor Generalny KOWR, na wniosek nabywcy nieruchomości rolnej, może wyrazić zgodę, w drodze decyzji administracyjnej, na dokonanie ww. czynności przed upływem okresu 5 lat, w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem nabywcy nieruchomości rolnej lub interesem publicznym.
W wypadku sprzedaży nieruchomości rolnej, Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 października 2021 r., w Dworku Wolińskim przy ulicy Zamkowej 23a (za Urzędem Miejskim) o godzinie 12oo.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest przedłożenie dowodu wpłaty wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej. Wadium można wpłacić przelewem na konto Urzędu Miasta Nr: 67 9393 0000 0000 0156 2000 0050 w Banku Spółdzielczym w Wolinie.

Wpłaty wadium należy dokonać tak aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 25 października 2021 roku.

Osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, natomiast osoby prawne - aktualny odpis z właściwego rejestru handlowego, pełnomocnictwo, dokument tożsamości osoby reprezentującej oraz uchwałę o nabyciu nieruchomości. Do spisania protokołu wymagany jest numer NIP. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
Przetarg odbędzie się chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości.

Wadium uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pozostałej należności za nieruchomość. Wadia pozostałych uczestników przetargu zostaną im niezwłocznie zwrócone.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium ulega przepadkowi, jeżeli osoba, która przetarg wygra, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej. Osiągnięta w wyniku przetargu cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Koszty umowy (notarialne i sądowe) ponosi w całości nabywca. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Szczegółowych informacji na temat przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Wolinie, pokój nr 8, tel. 512 348 851.

Uczestnik przetargu może wnieść skargę do Burmistrza Wolina na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu, w terminie 7 dni od dnia przeprowadzenia przetargu.

Ogłoszenie znajduje się również na stronie internetowej Gminy Wolin: gminawolin.pl w zakładkach "Dla inwestora - przetargi" oraz "Nieruchomości ogłoszenia o przetargach" (http://bip.gminawolin.pl/strony/menu/35.dhtml)

Wolin, dnia 22.09.2021 r.

34126757