Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ciechanów, Wojska Polskiego

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie nr 1 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1117/21 w dniu 14-03-2024 o godz. 14:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Ciechanowie, ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 CIECHANÓW, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Wojska Polskiego , 06-400 Ciechanów, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną oznaczoną nr: 4094/11 o powierzchni 0,1184 ha, położona przy ul. Wojska Polskiego 63, w obrębie Scalenie, mieście Ciechanów, powiecie ciechanowskim, województwie mazowieckim, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji zlokalizowana jest na terenie miasta Ciechanów w dzielnicy „Scalenie". Nieruchomość jest nieruchomością zabudowaną. Teren nieruchomości nieogrodzony. Budynek stanowi obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodną, wentylacyjną, c.o. (ogrzewanie gazowe oraz kominek), alarmową, panele fotowoltaiczne usytuowane na dachu budynku. Pod względem użytkowania budynek podzielony jest na część handlową znajdującą się na parterze oraz część mieszkalną znajdującą się częściowo na parterze oraz na całym poddaszu. Zgodnie z wykazem powierzchni znajdującym się w opisie technicznym budynku powierzchnia handlowa na parterze obejmuje obszar 196,03 m2, natomiast powierzchnia mieszkalna 42,24 m2. Łączna powierzchnia pomieszczeń na parterze obejmuje zatem obszar 238,27 m2. Na poddaszu zaprojektowano część mieszkalną o powierzchni użytkowej wynoszącej 171,49 m2. Struktura zewnętrzna budynku zadbana. Parter budynku jest wykończony, zdatny do użytkowania. Poddasze budynku w stanie surowym zamkniętym- do wykończenia. W operacie szacunkowym biegły ocenił funkcjonalność budynku jako dość dobrą. Na nieruchomości znajduje się również garaż wzniesiony na płycie wykonanej z kostki brukowej- konstrukcja metalowa.

Suma oszacowania wynosi 665 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 499 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 590,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ciechanowie ul. ul. Mikołajczyka 6, 06-400 Ciechanów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 98 1020 1592 0000 2502 0203 6036.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Łepek ###