Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ciechanów, Grodzka

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, DZIAŁKA NR ***/***, O POW. 0,0437 HA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marta Sobotka

Kancelaria Komornicza nr IV w Ciechanowie

ul. Ściegiennego **/***

06-400 Ciechanów

Sygnatura: Km 592/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marta Sobotka Kancelaria Komornicza nr IV w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 14.05.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Ciechanowie, pod adresem ul. St. Mikołajczyka */**, 06-400 CIECHANÓW, poczta CIECHANÓW, numer sali IX, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, DZIAŁKA NR ***/***, O POW. 0,0437 HA

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowo–handlowym o powierzchni użytkowej 525 m2 i powierzchni zabudowy 181m2. Rok budowy budynku 1930. Budynek stanowi obiekt wolnostojący, trójkondygnacyjny. Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia – dobry. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Grodzkiej. Od strony wschodniej działki zorganizowany jest parking samochodowy (ogrodzony). Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana posiada dostęp do sieci wodociągowej, sieci elektroenergetycznej, sieci kanalizacji, sieci gazowej. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej, posiada też bramę wjazdową. Przedmiotowa nieruchomość jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków, jednak ograniczenia wynikające z wpisu do ewidencji są znikome.

Adres nieruchomości
Grodzka **, 06-400 Ciechanów, poczta Ciechanów

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren usług handlu

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Ciechanowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnik
************************

Cena wywołania*
1 283 200,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
12 832,00 zł

Suma oszacowania
1 924 800,00 zł (w tym VAT 23%)

Wysokość rękojmi
192 480,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl. Jana Pawła II ** ** 1240 5282 1111 0000 4889 6902. Rękojmię należy złożyć w terminie do 13.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Ściegiennego **/***, 06-400 Ciechanów, poczta Ciechanów.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marta Sobotka