Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Cząstków, gm. Kłodawa, kolski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kole

Dawid Włodarczyk

Kancelaria Komornicza, Bolesława Prusa 14, Koło, 62-600 Koło

tel. 571602111 / fax.

Sygnatura: Km 765/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kole Dawid Włodarczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Kole na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 765/24 w dniu 28-03-2025 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kole z siedzibą przy Włocławska 4, 62-600 Koło, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy ***, Cząstków, 62-650 Kłodawa, dla której Sąd Rejonowy w Kole Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Włocławska 4, Koło, 62-600 Koło) prowadzi księgę wieczystą o numerze KN1K/*********/6.

Opis nieruchomości:
Zespół nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 0,2869 ha położonej w m. Cząstków gm. Kłodawa. Przedmiotem licytacji jest prawo własności objętej księgą wieczystą numer KN1K/*********/6, składającej się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***/2, ***/4, ***/2 o pow. ***/2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem magazynowo-produkcyjnym o powierzchni użytkowej 622,50 m/kw, w trakcie budowy. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 622,50 m/kw, pow. zabudowy 674,81 m/kw, kubatura 3199,63 m/3. Budynek w trakcie budowy, zaawansowanie robót 93%, częściowo oddany do użytkowania (brak sprzeciwu do użytkowania parteru - decyzja PINB.5121.7.2021r z dn. 18.03.2021r.)

Suma oszacowania wynosi 2 066 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 549 800,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 206 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kole ul. Włocławska 4, 62-600 Koło.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 21102022120000580204341855.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Dawid Włodarczyk