Licytacja komornicza obiektu / lokalu: białostocki, gm. Choroszcz, Czaplino

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Paweł Kosowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku, mającego siedzibę przy ul. Mickiewicza ***, 15-950 Białystok, w sali nr XV odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej należącej do dłużników ********** oraz ********** na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, składającej się z działki gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym ***/** o powierzchni 0,0855 ha położona w obrębie ewidencyjnym 03-Czaplino, gmina Choroszcz, powiat białostocki, dla której w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta pod numerem **************. Nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym oraz budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 185,10 m2. Przedmiotowa nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MN, ML, MR, UI, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy letniskowej, zabudowy zagrodowej, usługi i inne.

Suma oszacowania wynosi 872 638,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 654 478,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 87 263,80 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię można wpłacić w kancelarii Komornika lub na poniższe konto Komornika do dnia 13-03-2025 r. (w przypadku wpłaty na konto liczy się data wpływu na rachunek bankowy Komornika):
Podlasko-Mazurski Bank Spółdzielczy w Zabłudowie 67 80990004 0014 9259 2000 0010 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z treścią art. 953 § 1 pkt. 4 k.p.c. rękojmia może także być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie do dnia 13-03-2025 r. do godz. 15:00, po wcześniejszym ustaleniu z Komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ul. Mickiewicza Adama *** w pok. A 110 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Paweł Kosowski