Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Czempiń, Kolejowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że

w dniu 29-11-2022 r. o godz. 12.20

w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się

pierwsza licytacja
prawa wieczystego użytkowania

w postaci:

gruntu należącego do Gminy Czempiń, oddanego w wieczyste użytkowanie do dnia 15-07-2092r. dłużnikowi ************

położonego w Czempiń, przy ul. Kolejowa

posiadającego założone księgi wieczyste w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kościanie nr:

-KW ******************* na której położona jest działka nr 936/6 o pow. 0,2859ha - 2.859 m2,

zabudowana budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym(pow. zabudowy 1,558 m2),

-KW *******************,na której położona jest działka nr 936/14 o pow.0,2617ha -2.617 m2,

zabudowana budynkiem magazynowy (pow. zabudowy 654 m2),

-KW *******************, na której położona jest działka nr 936/9 o pow. 0,0885ha - 885 m2,

zabudowana budynkiem magazynowym (pow.zabudowy 116 m2),

-KW *******************, na której położona jest działka nr 937/1 o pow. 0,0435ha - 435 m2,

działka jest niezabudowana, stanowi poszerzenie wjazdu na nieruchomość i drogi komunikacyjnej do granicy północno-zachodniej nieruchomości.

Teren poza zabudową stanowi drogi dojazdowe, place postojowe i manewrowe.

Nieruchomość wyposażona w przyłącze sieci elektrycznej i wodnej, kanalizację sanitarną z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, w przyległej ulicy Kolejowej sieć kanalizacji sanitarnej.

Dojazd do działki nr 936/14 i 936/9 poprzez działkę nr 936/6, na podstawie ustanowienia służebności drogi.

Działki stanowią jedną funkcjonalną całość, ark. Mapy nr 1, 3, 6.

NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ ZNACZNE ILOŚCI

NIEBEZPIECZNYCH ODPADÓW.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2.123.406,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:
trzy czwarte wartości oszacowania
tj. kwotę 1.592.554,50 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika: BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w gotówce.

Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.

Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne,

jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).

Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).

Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.

                                                    KOMORNIK SĄDOWY

_Przemysław Nieradka_